拆遷房產證下來后還能過戶嗎
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房產證還沒辦下來房子不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，房產證還沒辦下來的房子存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理房屋過戶手續(xù)。
需要分情況來看：訂了購房合同后可以進行過戶，商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收，在產權證辦出來以后如果要過戶，需要開具未竣工檢查報告。如果該商品房已經竣工驗收，那么就無法進行更名手續(xù)。
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拆遷房還沒房產證能過戶給子女嗎拆遷房還沒房產證不能過戶給子女。目前我國采取的是產權登記制度，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料： (一)不動產權屬證書； (二)買賣、互換、贈與合同等。
2020.01.24 605 -
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房產證還沒下來怎么過戶過戶房產證還沒下來房子無法過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.03.09 112
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拆遷房房產證下來了還能過戶嗎
如果拆遷安置房在拆遷時就手續(xù)不全，實際中拆遷協議也是不能辦理過戶的。房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，房產證辦理下來之后產權仍屬于原房主。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置
2022-03-15 15,340 -
安置房的房產證下來后還能過戶嗎
本來假如著急過戶能夠處理贈予或許承繼，只需交納契稅。假如不急于過戶，能夠等證過五年后處理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。首要觸及一個疑問，贈予或許承繼過戶后再買賣該房，有高稅。而
2021-04-07 15,340 -
房產證沒下來能過戶嗎
房產證還沒有辦下來，到不動產登記機構咨詢能否辦理變更登記手續(xù)，如果無法辦理，先簽訂好協議，等房產證辦理了以后，雙方再到不動產登記機構辦理過戶手續(xù)。 《不動產登記暫行條例》第七條
2022-06-02 15,340 -
買賣拆遷安置房過戶后還能要回來嗎
要根據具體情況判斷，如果當時的買賣符合法律規(guī)定是合法有效的，出賣人無權要回房子。如果當時的買賣是違法的，即買賣合同無效，也要視具體情況，保護雙方的利益，并不一定會支持其原價返還的要求。此類情況多出現在
2022-03-19 15,340
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沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
00:53
房產證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協商；已經完成網簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償的證據。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11
