買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后,房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償嗎
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二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任, 1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失,購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息,作出了違法的行為,給購(gòu)房者造成了經(jīng)濟(jì)損失,那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任,甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給購(gòu)房者造成的損失,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有欺詐行為,購(gòu)房者可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。 3、因出賣(mài)人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為購(gòu)房者提供的房屋資料,并滿足購(gòu)房者的特別要求,但因出賣(mài)人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容,應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失,先行向承租人賠償損失。
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雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益的,合同具有法律效力。
雙方依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是有效的。 合同生效要件為: (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
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買(mǎi)賣(mài)雙方私下簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
1、簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3、不違反法律和社會(huì)公共利益。因此,無(wú)論是否私下簽署,只要所簽訂的合同滿足了這三項(xiàng)條件就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷(xiāo)的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。
2021.01.19 271 -
雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
符合生效的條件就有效。 合同生效的條件有: 1、合同當(dāng)事人雙方是否具有民事行為能力; 2、意思表示是否真實(shí); 3、合同內(nèi)容是否違反法律行政法規(guī)。
2021.03.29 234 -
雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?
雙方依法簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。 合同生效要件為: (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.04.24 193
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買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后, 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償?
二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任, 1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失,購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后,房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償?
二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任, 1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失,購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后,房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償嗎?
二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任, 1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失,購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也
2022-04-16 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后,房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)求賠償?
二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任, 1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失,購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也
2022-04-08 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約如何賠償商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約的話,需要支付賣(mài)方相應(yīng)的損失。但是需要注意,賣(mài)方需要證明自己是因?yàn)檫`約行為,而遭受了實(shí)際的損失。換句話說(shuō),出現(xiàn)了違約行為,而且沒(méi)有合理抗辯事由的買(mǎi)方,就需要支付賣(mài)方以下的損失:1、賣(mài)方因此遭受的實(shí)際損失;2、如果商品房
1,129 2022.05.11 -
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同,一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議,一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容,三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17