房屋買賣合同如何才能有效？
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協(xié)議本身是轉(zhuǎn)換不了房屋所有權(quán)的，我國不動產(chǎn)以登記為準，所以協(xié)議如果不存在無效或者可撤銷的情形那就是有效的，比如違反國家強制性規(guī)定，比如存在欺詐、脅迫，比如協(xié)議主體不適格等。 一般在拆遷片區(qū)內(nèi)，在拆遷范圍確定后，是停止辦理房屋相關(guān)過戶手續(xù)等的，也就是一切處于凍結(jié)狀態(tài)，即便是簽訂了協(xié)議，所有權(quán)也是不發(fā)生轉(zhuǎn)移的。
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房屋買賣合同依法成立才有效。當事人需要具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；買賣關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
房屋買賣合同應(yīng)當這樣寫才有效：1、賣家的具體情況；2、買家的具體情況；3、房屋的位置，以及房屋的面積；4、房屋的質(zhì)量情況；5、房屋的價款，以及房款的支付期限和方式；6、賣家何時向買家交房，還有何時辦理房產(chǎn)證；7、違約責任；8、爭議的解決方法。
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房屋買賣合同如何寫才有效？甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成協(xié)議書條款。其中應(yīng)包括雙方個人信息、房屋概況、成交價格及交易范圍、交付詳情、違約責任等方面。
2021.04.02 180 -
房屋買賣合同如何寫才有效一、民法典自己寫的房屋買賣合同有法律效力，民法典規(guī)定，自已寫的房屋買賣合同有沒有法律效力，要依據(jù)具體情況而定。如果合同當事人具有民事行為能力、合同是自愿簽訂，合同內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定的，具有法律效力。
2021.01.13 317 -
如何寫房屋買賣合同才是有效訂立房屋買賣合同，雙方意思表示應(yīng)當真實，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同對房屋坐落、面積、年限、價款、履行期限和方式、違約責任、解決爭議的方法等主要內(nèi)容作出約定。
2021.01.13 222
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房屋買賣合同如何才能有效
房屋買賣合同生效應(yīng)當具備以下要件： 一是當事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。 自然人作為合同當事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。 作為合
2023-01-15 15,340 -
房屋買賣合同應(yīng)如何才能生效
房產(chǎn)買賣合同滿足以下條件就有效： 1、行為人在訂立合同時具有訂立合同的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背
2022-12-03 15,340 -
房屋買賣合同如何簽才有效
1、當事人在訂立合同時具有相應(yīng)的民事行為能力。訂約主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同內(nèi)容不違反法律和社會公共利益。 4、合同必須具備法律所要求的形式。
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣合同如何寫才有效
房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 一、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當具備以下條件： 1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應(yīng)當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并
2022-05-03 15,340
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01:29
房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的生效要件有以下四點：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂勞動合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強制性規(guī)
1,357 2022.04.17 -
01:42
買賣房屋合同無效如何維權(quán)買賣房屋合同無效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無效的，自始至終不具有法律效力，因無效合同取得房屋或者購房款的，要返還房屋或者購房款，造成損失的，有過錯一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認無效后，已經(jīng)實際居住的，買受人應(yīng)
669 2023.01.04 -
00:55
買房合同如何寫才有效在房屋買賣交易的過程中，買賣雙方必須要簽訂房屋買賣合同，有的交易雙方還會在簽訂房屋買賣合同之前就簽訂定金協(xié)議，認購協(xié)議等等。在雙方交易的過程之中，如果雙方有需要補充的事宜，那么還可以簽訂房屋買賣合同的補充協(xié)議。具體而言，房屋買賣合同在簽訂的
1,054 2022.04.17
