房屋買賣合同應如何才能生效
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房產(chǎn)買賣合同滿足以下條件就有效： 1、行為人在訂立合同時具有訂立合同的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房屋買賣合同生效應當具備以下要件： 一是當事人必須具有相應的民事行為能力。 自然人作為合同當事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應該是具有完全行為能力的自然人。 作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為能力是不同的，法人、非法人組織只有在登記核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)濟活動，才具有法律效力，法人、非法人組織只有在它們的經(jīng)營范圍內(nèi)簽訂的合同，才受法律保護。 二是意思表示真實。 意思表示真實為一切民事法律行為的生效條件。 如果合同當事人的意思表示不真實、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為，或在違背真實意思的情況下所為的行為，都將導致合同不發(fā)生法律效力。 三是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 合同的內(nèi)容和目的不得違反國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定；在法律、法規(guī)沒有規(guī)定時，不得違反國家有關規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時，合同的內(nèi)容和目的不得損害他人利益和危害國家利益、社會公共利益。 此外在法律有明確規(guī)定的情況下合同還應當符合法定形式。
房屋買賣合同依法成立才有效。當事人需要具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實；買賣關系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
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房屋買賣合同如何寫才有效房屋買賣合同應當這樣寫才有效：1、賣家的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、買家的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、房屋的位置，以及房屋的面積；4、房屋的質量情況；5、房屋的價款，以及房款的支付期限和方式；
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房屋買賣合同應該如何生效
房產(chǎn)買賣合同滿足以下條件就有效： 1、行為人在訂立合同時具有訂立合同的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背
2022-11-29 15,340 -
房屋買賣合同怎么才能生效
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，在一般情形下，具備以下條件的房屋買賣合同自簽訂后便生效： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良
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房屋買賣合同如何生效？
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房屋買賣合同如何生效
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，在一般情形下，具備以下條件的房屋買賣合同自簽訂后便生效： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良
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