轉(zhuǎn)租權(quán)要經(jīng)出租人同意才能交付嗎
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在轉(zhuǎn)租的時候必須要去的出租人的同意，同意承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且與原租人解除租賃合同，重新與新的租客簽訂合同。依據(jù)《關(guān)于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應(yīng)與公安機關(guān)簽訂治安責(zé)任保證書，督促承租人員辦理居住登記，發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應(yīng)及時告知公安機關(guān)。發(fā)現(xiàn)承租人擅自轉(zhuǎn)租和擅自將原規(guī)劃設(shè)計的房間分割轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當及時制止并要求恢復(fù)原狀。（2）承租人不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計用途，不得利用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲存有毒有害等危險物質(zhì)和其他違法活動。承租人為企事業(yè)單位的，將承租房屋用于員工居住，應(yīng)當明確管理人員，確保出租房屋安全使用。（3）承租人經(jīng)出租人書面同意，可將承租房屋轉(zhuǎn)租，但應(yīng)承擔出租人的相應(yīng)法律責(zé)任。未經(jīng)出租人書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。從事房屋租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)，應(yīng)將房屋租賃合同信息及時向房管部門備案。對違規(guī)提供經(jīng)紀服務(wù)的，由房管部門查處，并與市場和質(zhì)量監(jiān)管、地稅等相關(guān)管理部門信息共享。以上就是商鋪可以轉(zhuǎn)租嗎的回答，希望能夠幫到你
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房屋轉(zhuǎn)租要經(jīng)出租人同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。
未經(jīng)出租人同意，不可以轉(zhuǎn)租。承租人未經(jīng)出租人同意就轉(zhuǎn)租的,出租人有權(quán)解除合同。出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同有效嗎法律規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租的，可以在六個月內(nèi)提出異議，請求認定轉(zhuǎn)租合同無效。即出租人在知道或者應(yīng)當知道后，有六個月的期限來行使解除權(quán)或者請求認定轉(zhuǎn)租合同無效。出租人在這六個月內(nèi)未行使的，應(yīng)認定轉(zhuǎn)租合同有效。
2021.02.01 187 -
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租有效嗎未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以
2022.04.16 648 -
不經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租有效嗎承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。未取得出租人同意但出租人在知道轉(zhuǎn)租行為的六個月內(nèi)沒有與承租人解除租房合同的，則視為轉(zhuǎn)租行為有效。出租人不知道房屋轉(zhuǎn)租的行為，那么房屋轉(zhuǎn)租合同為效力待定的合同。
2021.01.31 124
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租客不經(jīng)出租人同意能轉(zhuǎn)租嗎？
無效。租賃物可以由承租人再轉(zhuǎn)租給次承租人。但是，承租人必須經(jīng)過出租人的同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給次承租人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，
2023-05-13 15,340 -
出租房經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租嗎
經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意。 承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。 根據(jù)
2022-06-30 15,340 -
出租房經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租嗎?
經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意。 承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。 根據(jù)
2022-12-02 15,340 -
出租人未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租，如果出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，那么有效。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租
2022-06-17 15,340
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00:38
債權(quán)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過質(zhì)押權(quán)人同意嗎在債權(quán)人將債權(quán)進行轉(zhuǎn)讓時，是不用通知質(zhì)押權(quán)人的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知債務(wù)人即可。債權(quán)人承擔保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔保證責(zé)任。當事人在合同中可以特別約定禁止相對方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當然具有法律
1,331 2022.04.17 -
01:05
轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當經(jīng)過出租人的同意再進行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17
