關于房產過戶哪些情況下須要公證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
進行房產過戶公證的情形有： (一)繼承房產辦理過戶。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。 (二)贈與房產辦理過戶。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過戶。 (三)作為遺產分割的房產辦理過戶。首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對于協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續(xù)。 (四)涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協(xié)議也必須經公證部門公證后，才能到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。
以下情形需要做婚前財產公證： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在對方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的; 公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。
-
哪些情況下房地產登記需要公證?依據有關合同申請房地產登記的，一方當事人屬于下列情形之一的，應當向登記機構提交合同公證文書： （一）外國自然人； （二）華僑，包括居住在境外持有中國護照無國內身份證明者； （三）港、澳、臺居民； （四）在外國和港、澳、臺地區(qū)登記注冊的法人或
2020.10.30 177 -
在什么情況下房產過戶需要辦理公證？房產過戶需要辦理公證的情況包括：繼承房產辦理過戶需要公證；贈與房產辦理過戶需要公證；作為遺產分割的房產辦理過戶需要公證；涉外和港澳臺的房產辦理過戶需要公證。
2020.09.18 167 -
在什么情況下房產過戶需要辦理公證房產過戶需要辦理公證的情況是： 1.辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續(xù); 2.遺囑人為處分房產而設立的遺囑的; 3.涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為的。
2020.02.16 167
-
哪些情況下房產過戶要公證
在辦理房產過戶手續(xù)過程中，哪些情況需要公證根據司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的有關規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”;2、遺囑人為
2022-03-21 15,340 -
什么情況下房產過戶需要公證？
《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產
2021-07-13 15,340 -
房產過戶哪些情況屬于過戶糾紛
房產過戶糾紛如下：一、要求返還定金糾紛因為定金的性質不同，相應地合同規(guī)定也會有所不同。在訂約過程中應該明確規(guī)定是屬于哪種類型的定金，否則容易出現糾紛。二、逾期交付房屋糾紛業(yè)主在合同約定的交房時間拖延期
2022-04-09 15,340 -
哪些情況下必須公證處理遺產
1，遺產需要進行公證的包括：不動產（住房、商鋪等）、需要辦理登記手續(xù)的動產（車輛、銀行存款等）。2，對于放棄繼承的繼承人，可以辦理書面放棄繼承權公證書。3，對于按法定繼承的繼承人，需要公證法定繼承人與
2022-03-10 15,340
-
01:07
婚后買房，哪些情況屬于個人財產如果是用個人婚前財產買房的，并且登記自己名下，房產屬于個人財產，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。如果婚后買房用的是夫妻共同財產，這里共同財產包括一方或雙方婚后的收入、公積金，這種情況下，不論
1,184 2022.04.17 -
01:16
哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準，開發(fā)商就對房屋結構和約定的配套環(huán)境進行改變的； 4、開發(fā)商經批準對房屋
1,022 2022.04.17 -
01:00
哪些情況下可以減刑根據《中華人民共和國刑法》有關“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的，在其服刑期間，認證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動改造，并確實有悔改表現，或者有立功表現的，可以減刑；出現以下重大立功表現之一的，應當給予減刑
197 2022.06.22
