房東可以終止租房合同嗎
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法律規(guī)定的其他情形。 1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 3、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 4、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。 因此，在實(shí)踐中，要是出現(xiàn)時(shí)上述情況之一的，不管是承租人還是出租人，都可以提前解除合同，并要求賠償損失。要是協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)資料到法院起訴索償。如果您想解除租賃合同的，建議事先找個(gè)律師咨詢(xún)，避免不必要的法律糾紛。
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租房合同沒(méi)到期房東不能單方面終止合同，否則要承擔(dān)違約責(zé)任；雙方協(xié)商一致后可以終止合同。關(guān)于違約責(zé)任如何承擔(dān)，按照雙方在合同中約定的方式進(jìn)行承擔(dān)。
租房合同沒(méi)到期房東一般不可以終止合同。房東應(yīng)當(dāng)與租客協(xié)商一致解除合同，或者依法單方解除合同。房東在租房合同沒(méi)到期時(shí)擅自終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同未到期房東可以終止合同嗎租房合同未到期房東能終止合同，但具有一定的前提。租客使用不當(dāng)致使房屋受損的、租客擅自轉(zhuǎn)租的、租客不依租賃房屋性質(zhì)進(jìn)行使用收益的、租客經(jīng)催告仍逾期支付租金的、不定期租賃的，房東均可提前終止租房合同。
2021.04.29 269 -
租房合同沒(méi)有到期房東可以終止合同嗎租房合同沒(méi)到期房東不能單方面終止合同，否則要承擔(dān)違約責(zé)任;雙方協(xié)商一致后可以終止合同。關(guān)于違約責(zé)任如何承擔(dān)，按照雙方在合同中約定的方式進(jìn)行承擔(dān)。
2021.02.09 177 -
房東提前終止租房合同租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。
2021.03.10 269
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租房合同可以終止嗎
租房沒(méi)簽合同，在無(wú)法確定租賃期限的情形下，可以隨意終止租賃關(guān)系。根據(jù)《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七
2022-05-13 15,340 -
租房合同可以終止嗎？
第一，優(yōu)先選擇協(xié)商解除合同。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前租房合同終止合約，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。第三
2022-08-17 15,340 -
租房合同什么情況下房東可以終止租房合同
法律規(guī)定的其他情形。 1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 3、當(dāng)事人對(duì)
2022-04-27 15,340 -
租期未滿(mǎn)房東要賣(mài)房可以終止合同嗎
租客有權(quán)解除合同，但是可能會(huì)支付違約金，具體需要看租房合同是否有關(guān)于相關(guān)約定。買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，承受人不能以其已成為租賃物的
2021-12-29 15,340
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01:15
租房終止合同怎么寫(xiě)租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱(chēng)。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,634 2022.04.15 -
01:03
因噪音終止租房合同算違約嗎因?yàn)樵胍艚K止租房合同，并不算違約。這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第708條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，房屋的出租人也就是房東，應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋交給承租人，也就是房客。而且在租賃期間，房東應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合雙方約定的用途。換句話(huà)說(shuō)，房東不僅需要承
20,551 2022.04.15 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話(huà)，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15
