訂金不能退是為什么
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購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理。但屬下列情況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的；2、簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的；3、雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；4、廣告、售樓書(shū)、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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目前我國(guó)在我國(guó)的法律上，訂金這個(gè)概念是不明確的，但在我國(guó)的司法審判實(shí)踐中，訂金一般被視為預(yù)付款。訂金是可以退的，一般情況下，交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時(shí)，訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時(shí)，訂金應(yīng)全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。如果不退可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。要求承擔(dān)違約責(zé)任。
一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金方不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。
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訂金和定金能退不訂金可以退，但是定金一般是不能退的。 定金與訂金是兩個(gè)不同的概念。訂金在法律上約定不明確，在實(shí)際生活中，一般被認(rèn)為是預(yù)付款。它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方會(huì)以
2021.10.11 656 -
定金與訂金的區(qū)別是什么 哪個(gè)不能退法律上規(guī)定在合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回，給付定金的一方不履行約定合同的則無(wú)權(quán)要求返還所交定金。而如果是訂金，消費(fèi)者可以與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商要求退還。一般原則是訂金可以退,定金不能退。
2021.02.28 378 -
為什么提前退房不能退押金提前退房不能退押金屬于違約。簽訂了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約，房東不退押金是否合法則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法。所謂押金，是指是一方
2021.12.13 696
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為什么訂金不能退
購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買(mǎi)預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理。但屬下列情況，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的；2、簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理
2022-04-06 15,340 -
為什么現(xiàn)金不能退
為什么沒(méi)有收到現(xiàn)金呢？對(duì)方有沒(méi)有說(shuō)明理由和情況？
2022-01-21 15,340 -
不能退定金還是訂金
一般不能退的是定金，但是這并非絕對(duì)，滿足一定條件的，定金也是可以退的。
2022-06-25 15,340 -
訂金不退能退嗎
“訂金”目前我國(guó)法律沒(méi)有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”，當(dāng)合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商
2022-04-21 15,340
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定金和訂金哪個(gè)能退哪個(gè)不能退定金和訂金，訂金能退，定金不能退。但定金滿足一定條件的可以返還： 1、給付定金不履行合同義務(wù)的； 2、無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 3、收取定金方不履行合同義務(wù)的； 4、約定雙倍返還定金。 目前我國(guó)在我國(guó)的法律上，訂金這個(gè)概念是不明確的，但在我國(guó)的司
1,270 2022.05.26 -
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定金與訂金哪個(gè)是能退訂金是能退的。 我國(guó)法律對(duì)訂金的概念不是很明確的，但在司法審判實(shí)踐中，訂金通常被視為預(yù)付款。 交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有對(duì)定金性質(zhì)進(jìn)行約定的，當(dāng)事人無(wú)權(quán)主張定金權(quán)利。 所以，即使給對(duì)方再多訂金，違約了的話，對(duì)
4,044 2022.04.15 -
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買(mǎi)房訂金定金哪個(gè)不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買(mǎi)房的時(shí)候，如果購(gòu)房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購(gòu)房合同，訂金是可以返還給購(gòu)房者的。 1、但是，如果在買(mǎi)房的時(shí)候，只要購(gòu)房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,087 2023.01.04
