婚前一方購買的房子婚后賣掉屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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一般情況，婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非夫妻雙方另有約定的，按照約定。
婚后用婚前財(cái)產(chǎn)所買的房子除另有約定外，就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槲覈擅鞔_規(guī)定，當(dāng)事人用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，可以視為只是婚前財(cái)產(chǎn)形式的一種變化，所購房產(chǎn)不屬于婚后所得。但是如果婚后雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定該房產(chǎn)夫妻雙方共同所有，或者房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買的房子婚后賣掉屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻
2021.02.26 506 -
婚前男方購買的房產(chǎn)婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？如果使用自己婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，想要維護(hù)自己的權(quán)益，避免以后產(chǎn)生糾紛，最好與配偶一方簽訂一份協(xié)議，在雙方真實(shí)意思表示的情況下，約定該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 同時(shí)，在不傷害雙方感情的前提下，最好做一份公證，或在律師見證下簽一份協(xié)議，明確注明雙方為該
2021.01.25 173 -
婚前購房婚后賣掉屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》中針對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，在婚前的房產(chǎn)婚后賣掉不屬于共同財(cái)產(chǎn)，只是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)而已。因?yàn)楣餐?cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)是有時(shí)間節(jié)點(diǎn)的區(qū)分的，共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)在于結(jié)婚登記之后，所以該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在賣掉之后
2021.04.17 179
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婚前購買的房子婚后賣掉還屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有?；楹筚u掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚
2022-07-21 15,340 -
婚前買的房子婚后賣掉了, 還屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一房產(chǎn)變賣，所得財(cái)產(chǎn)付清新購買一處房產(chǎn)（二手房）的首付以及與原房主變更房產(chǎn)證手續(xù)時(shí)所花費(fèi)的六萬余元，房產(chǎn)證只寫了男方一人名字。如有證據(jù)證明這套房子是婚前購買的房子變賣后的價(jià)款所購買則該房
2022-01-29 15,340 -
婚前買的房子婚后賣掉屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
我老公婚前有一套小房子?；楹?，我們?yōu)楦纳凭幼…h(huán)境，將那套小房子賣掉作為首付款購買了大房子。離婚時(shí)，這套大房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？解答：這套大房子仍然屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榇蠓孔拥漠a(chǎn)權(quán)是從你老公婚前
2022-03-10 15,340 -
婚前購房婚后賣掉屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)婚后賣掉是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視具體情況而定。如果該婚前財(cái)產(chǎn)認(rèn)定為個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，那么賣掉后得到的錢不屬于共同財(cái)產(chǎn)，而屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條第一款的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)
2022-06-03 15,340
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婚前購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
01:16
男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24
