沒有產(chǎn)權(quán)證可以更改房產(chǎn)嗎
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房屋所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)變更是以房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記為標準的，只有房屋所有權(quán)證上面的名字的變更才具有合法的公示力，可以對抗任何人，而公證只能公證一種變更的意向，并不代表房屋產(chǎn)權(quán)的真正轉(zhuǎn)移。 公證證件之類，一般只是證明其證件屬實或者復(fù)印件與原件相符。不能證明住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰，還是看房產(chǎn)證的登記人名字。
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房產(chǎn)證沒有下來可以更改名字。具體情況如下：1、購房合同還未進行備案登記的，可以直接通過與開發(fā)商協(xié)商更改名字；2、購房合同已到房管局進行備案的，只能通過與開發(fā)商重新簽訂購房合同，再次進行備案，并撤銷之前的購房合同備案，才能變更房產(chǎn)證名字。
房產(chǎn)證可以更改名字。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，房產(chǎn)證登記內(nèi)容中包括所有權(quán)人一項。生活中需要變更房屋所有權(quán)的情形非常多，例如房屋出售、房屋贈與、繼承所得的房產(chǎn)、夫妻更名、增名，甚至原所有權(quán)人更改姓名等原因都會導(dǎo)致所有權(quán)人變更。此時需要向房管部門申請辦理變更登記。因為申請更改名字的原因不同，需要提供的申請材料也相應(yīng)由區(qū)別。舉個例子，因為繼承取得房屋時，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的洗衣以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。在更名完成前，都可以申請撤回變更登記的申請。但是撤回變更登記應(yīng)當(dāng)由全部的申請人共同辦理，時間節(jié)點是變更登記記載到不動產(chǎn)登記簿前。同時，因為不同的原因變更，房管部門收取的稅費會有差異，原登記的所有人和新登記的所有人可以提前到房管部門去了解具體的稅費政策，根據(jù)自己的實際情況選擇最合適、經(jīng)濟的辦理途徑。
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房產(chǎn)證確權(quán)后可以更改名字嗎只要程序合法，房屋確權(quán)后是可以進行更名的。具體流程有寫清房產(chǎn)合同中的主要條款以及違約條款，簽合同時，賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人必須在場。準備好申請材料到房產(chǎn)局填寫相關(guān)材料。按照房產(chǎn)局回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后就可
2021.03.15 336 -
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沒有房產(chǎn)證可以更改房主嗎
正常來說，到房產(chǎn)登記部門申請辦理變更登記就行。但由于你沒有房產(chǎn)證，故此房產(chǎn)管理部門應(yīng)該不會給你辦理登記。 但，如果你的房產(chǎn)沒有辦理抵押登記，則你可以就變更登記申請房產(chǎn)部門在登記簿上進行變更登記。應(yīng)當(dāng)可
2022-01-08 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以更改名字嗎
（１）只要未辦理過戶登記手續(xù)，都可以更改上產(chǎn)證人的名字（2）在處理問題的時候，最好請律師幫助你一起處理。免得你不懂法律，造成消極后果。在我們沒有正式建立法律服務(wù)聘用關(guān)系前，我們的上述意見僅供一般參考。
2022-03-13 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以更改電費戶名嗎？
1、沒房產(chǎn)證能更改電費戶名。如果沒有房產(chǎn)證的話，可以拿著購房合同去物業(yè)開證明。 2、正常來說，變更戶名需攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證明或建房許可證的原件和復(fù)印件，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人、申請人身份的原件和復(fù)印件以及近期電費發(fā)票或
2022-07-20 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來可以更改房產(chǎn)合同人嗎
房產(chǎn)證下來以后，產(chǎn)權(quán)證成為房屋所有權(quán)的法定憑證，購房合同已經(jīng)失去意義，完全可以不再保留。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所
2022-07-07 15,340
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
