沒過戶土地能賣嗎
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土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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私人不可以買賣土地。土地屬于國家或集體所有，國家嚴禁以任何形式轉(zhuǎn)讓或買賣土地，但轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是合法的。如果買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
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沒有土地證的房子能過戶嗎給據(jù)國家相關法律規(guī)定，沒有土地證的房子權(quán)利人是不可以過戶的。土地證是指該土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證的，目前一套住房應該擁有房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證的，因為在只有兩證齊全的情況下，購房者才能算獲得了完整的權(quán)利了。根據(jù)法律登記的
2022.04.12 1,149 -
沒有土地證的房子能過戶嗎?在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則是無法過戶的。沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權(quán)益。所以，沒有土地證的房子面臨三大風險，雖然房產(chǎn)證握在自己手里
2020.01.06 162 -
沒有土地證的房子能過戶嗎沒有土地證的房子不能過戶。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。
2020.06.23 147
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買房土地證沒過戶能過戶嗎
“土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移而自然轉(zhuǎn)移”這是有相關法律依據(jù)的，原房主的行為純屬狡辯，你只要具備雙方買賣合同以及過戶后的房屋所有權(quán)證，就可以動用法律武器維護自己的權(quán)益。還有就是提醒一句，樓上回答的純屬一
2022-03-15 15,340 -
沒有土地證能過戶嗎
沒有土地使用證不能過戶，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記
2022-05-12 15,340 -
沒土地證能過戶嗎？怎么樣過戶呢？
對于沒土地證能過戶嗎的答案是否定的。 1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會有房屋所有權(quán)證，這個順序不會變的！ 2、你既然有房屋所有權(quán)證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門
2022-08-28 15,340 -
沒有土地證房子能過戶嗎？
現(xiàn)如今已經(jīng)實行土地證和房產(chǎn)證合二為一了，為不動產(chǎn)權(quán)證。所以沒有土地證不能辦理房屋過戶，辦理房屋過戶手續(xù)需要不動產(chǎn)權(quán)屬證書，沒有土地證就沒有不動產(chǎn)權(quán)，其房屋不能進行交易買賣。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第
2022-07-02 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:12
車輛異地能過戶嗎車輛異地能過戶。異地過戶流程如下： 1、在辦理業(yè)務前應先確定涉及該機動車的交通安全違法行為，以及交通事故已處理完畢； 2、到機動車查驗窗口，審查機動車行駛證、驗車、拓號； 3、到業(yè)務受理窗口遞交審查資料：交回《機動車登記證書》、《機動車行駛
7,692 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17
