買房離婚貸款沒還完怎么辦
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當事人購買房子與戶口簿是的婚姻狀態(tài)無關(guān)，不管是離婚狀態(tài)或者已婚狀況都可以買房，只要購房款到位，符合當?shù)氐馁彿康钠渌麠l件的，當事人可以正常辦理購房手續(xù)。 如果當事人離婚了，貸款買房，銀行進行貸款評估時，只需要對當事人相關(guān)信息進行評估即可，如果當事人處于結(jié)婚狀態(tài)，貸款買房，銀行進行貸款評估時，可能需要對夫妻雙方相關(guān)信息進行確認，如果夫妻一方存在征信問題，可能影響貸款。 一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)之后，五年后銀行系統(tǒng)自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
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1、貸款已經(jīng)辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，購房合同也在房管部門備案登記，所以，不能退房。 2、可以協(xié)議住房歸一方所有，沒還清的貸款歸得到住房一方個人債務(wù)，給予另一方適當?shù)碾p方接受的補償，再把住房分割細則寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按了手印，做個公證，離婚后，離婚協(xié)議生效，以后還清貸款，雙方一起到房管辦理住房析產(chǎn)過戶給一方就可以，如果一方不配合，另一方可以憑離婚協(xié)議起訴維權(quán)。
房子貸款未還完離婚處理方式：首先夫妻雙方可以協(xié)商誰歸還貸款，但是對外不發(fā)生效力；需要確定房子的性質(zhì)，如果屬于一方個人的財產(chǎn)，那么就屬于一方個人的債務(wù)，抵押貸款就有誰歸還；屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚，債務(wù)的歸還依然是雙方；在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協(xié)商或訴至人民法院處理。
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離婚沒還完貸款怎么辦離婚時沒還完的貸款應(yīng)根據(jù)具體情況進行處理。對于婚前一方貸款，婚后夫妻共同還貸的，離婚后，尚未還清的貸款屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)，并且對另一方償還的貸款給予相應(yīng)的補償；如果是在婚后貸的款，則按揭貸款的負債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔。但是如果夫
2022.04.16 944 -
買二手房貸款，還沒還完怎么辦？購買二手房時房主貸款沒還清時，可以與對方協(xié)商?？梢砸髮Ψ教崆斑€清貸款，也可以到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請?zhí)崆斑€貸，由買方代為
2021.04.22 973 -
離婚后房子貸款沒還完怎么辦如果夫妻雙方離婚，房子的貸款還沒還完，應(yīng)將房子作為夫妻共同財產(chǎn)處理，而對于房子的貸款作為夫妻的共同債務(wù)處理。處理辦法有兩種，一種是提前償還房子的貸款，然后夫妻協(xié)商決定房子的歸屬權(quán)；另一種是夫妻雙方中由一方選擇繼續(xù)償還貸款，并對另一方給予適當
2022.04.12 1,763
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離婚后買房貸款沒還完怎么辦理
根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記。需要拿離婚證，戶口本，離婚后的居
2022-03-18 15,340 -
房子貸款沒還完, 離婚怎么辦
這跟是否在離婚時辦好房產(chǎn)手續(xù)有關(guān)。在離婚糾紛中，分割房產(chǎn)的處置方式一般有三種：一是房子歸一方，由獲得房子一方補償另一方。二是如果雙方都要房子，采用競價方式，價高者得。三是如果雙方都不要房子，可以通過法
2022-02-14 15,340 -
房子貸款沒還完離婚怎么辦
兩種情況： 一、當事人有約定的，按約定協(xié)議進行辦理； 二、但是人沒有約定的，男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方
2022-07-25 15,340 -
婚后買房，貸款沒還完，離婚房產(chǎn)怎么分
夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。 如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天
2022-05-02 15,340
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貸款買房離婚怎么分貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況，判決由當事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購房，在未付清全款前，購房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時雙方
422 2022.07.12 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
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貸款買房離婚怎么分配婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,133 2022.04.17
