怎么貸款買二手房
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買二手房如何貸款？1、二手房的買主和賣方達成買房意向，簽訂相關(guān)協(xié)議。 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、買主向銀行提出貸款申請。 買方需提供的資料有：買房人的戶口簿（暫住證也可）、本人身份證復(fù)印件（如結(jié)婚夫妻雙方都需提供）;買房人工作證明、個人收入證明。在銀行填寫具體《二手房按揭申請表》。 賣方需提供的資料有：本人身份證復(fù)印件;若已婚，須提供配偶身份證復(fù)印件及結(jié)婚證復(fù)印件，若未婚，需當(dāng)?shù)鼐游瘯鲇行椿樽C明;買賣房屋的《房屋一切權(quán)》和《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。 3、銀行受理買方貸款申請，并對雙方提供的資料進行審查，確定貸款人資料的真實性，是否具備還款能力。一般情況下，銀行會在3到5個工作日內(nèi)，向申請人給出是否審核通過。 4、若銀行決定貸款，買賣雙方需前往房產(chǎn)局，對買賣房進行價值評估。評估中，房產(chǎn)局根據(jù)二手房使用面積、建筑年限、所處地段等條件評估房子現(xiàn)在的價值，而房產(chǎn)局則收取房產(chǎn)評估價值3%的評估費。
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第一、提出貸款申請。第二、評估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
買二手房辦貸款的流程為： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 2、買賣雙方到貸款銀行指定的評估機構(gòu)進行房屋評估；并且讓其出具評估證明； 3、向銀行提交相關(guān)資料和證件，然后貸款銀行會進行審批； 4、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； 5、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； 6、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；當(dāng)借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金。
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怎么貸款購買二手房購買二手房貸款：第一步先去工作單位申請開具工資證明加蓋公章后，再去當(dāng)?shù)氐闹袊y行打印個人征信證明等其他材料，第二步去向貸款銀行申請貸款并提交相關(guān)的證明材料，銀行受理審核通過后即可下發(fā)貸款。
2020.12.26 232 -
怎樣貸款買二手房購買二手房需要貸款的，應(yīng)具備以下條件： 1、借款人是具有完全民事行為能力的中國公民。 2、具有還款意愿和還款能力。 3、收入穩(wěn)定、信用狀況良好。 4、可提供有效擔(dān)保。 5、其他條件。
2020.08.16 178 -
買二手房怎么辦理貸款1、購房人年齡和貸款的年限要小于 70，未成年人不能貸款。 2、具有合法有效的身份證明(如：居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。 3、貸款人具有良好的信用記錄和還款意愿。 4、貸款人具有支付所購房屋首期購房款能力。 5、貸
2020.06.13 302
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二手房貸款買房怎么貸款？
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買賣二手房，二手房貸款怎么貸
買賣二手房貸款相關(guān)問題：1，貸款額度：貸款金額不高于房產(chǎn)實際交易價格與銀行認(rèn)可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機構(gòu) 根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。 2，貸款期限；貸款
2022-05-05 15,340 -
貸款買二手房怎么貸款
買二手房通常需要以下步驟第1、提供個人的、婚姻狀況證明、單位營業(yè)副本加蓋公章，有些銀行還需要提供資產(chǎn)證明、等。2、與銀行指定律師談話，核實二手房資料的真?zhèn)巍㈥愂鰴?quán)利義務(wù)。3、銀行指定評估師對房產(chǎn)進行評
2022-08-22 15,340 -
買二手房怎么貸款
購買二手房貸款：購買二手房個人住房貸款需要向貸款銀行提供一些必要的材料，包括個人或夫妻雙方的信用證明、個人在職單位出具的工資證明等材料。
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15 -
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
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