交了定金沒有簽合同能退房嗎
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1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說(shuō)收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過(guò)更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能，寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
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沒有簽訂合同，交了定金，可以要求全部退還定金。因?yàn)楹贤ê蛽?dān)保法都規(guī)定，定金規(guī)則的適用，必須符合兩個(gè)條件，一是合同明確約定，二是實(shí)際支付了定金。交付定金沒有合同約定，不符合定金規(guī)則，不能按照定金規(guī)則執(zhí)行。
房屋交了定金沒有簽合同是否可以退定金，通常由實(shí)際情況來(lái)定。如果是開發(fā)商先違約的，那么即使沒有簽合同，開發(fā)商不僅需要把定金退給購(gòu)房者，還要支付2倍的定金。但如果是購(gòu)房者先違約或者是不履行合同約定，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么購(gòu)房者無(wú)權(quán)要求開發(fā)商返還定金。
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買房交了定金沒有簽合同能退嗎買房交定金沒有簽合同前購(gòu)房者毀約的不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同的，定金可以退回雙倍。
2021.01.15 156 -
房屋定金交了合同沒有簽?zāi)芡藛?/a>
一般情況下，房屋交了定金沒有簽合同是否可以退定金，通常由實(shí)際情況來(lái)定。如果是開發(fā)商先違約的，那么即使沒有簽合同，開發(fā)商不僅需要把定金退給購(gòu)房者，還要支付2倍的定金。但如果是購(gòu)房者先違約或者是不履行合同約定，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么購(gòu)房者無(wú)
2022.04.13 496
房屋定金交了合同沒有簽?zāi)芡藛?/a>
房屋定金交了合同沒有簽，定金是否能退還要看雙方未簽約的原因，具體分析如下： 1、如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立房屋買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購(gòu)買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2
