夫妻離婚將房子贈與子女有效嗎
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夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2.受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件： (1)申請書 (2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 (3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿 (4)贈與書及公證書 (5)契稅收據(jù)。 5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。 6.在辦理房屋贈與手續(xù)時，贈與人與受贈人應(yīng)簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈予行為無效。
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夫妻離婚時將房產(chǎn)贈與子女的能撤銷。可以撤銷贈與的情況： 1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的親近屬的利益； 2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。 4、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。
贈與房產(chǎn)給孩子是夫妻雙方的自愿行為，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，因此不能再撤銷房產(chǎn)贈與。但是，法律為保護贈與人的利益，有存在特殊規(guī)定。如果孩子存在嚴(yán)重侵害贈與人的情形，可以撤銷。此外，如果是以隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的方式，進行贈與，也是可以撤銷的。
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妻子不知情將房產(chǎn)贈與丈夫有效嗎無效。 贈予行為在實踐中經(jīng)常發(fā)生，接受贈予人應(yīng)該查明贈予財產(chǎn)是否屬于共有情況，如未取得所有共有人同意而接受贈予，最終導(dǎo)致行為無效。而未經(jīng)財產(chǎn)共有人的同意，擅自處分共有財產(chǎn)的，權(quán)利受到侵害的財產(chǎn)共有人有權(quán)依法行使自己的所有權(quán)，主張?zhí)幏譄o效。
2021.03.29 197 -
夫妻離婚時房產(chǎn)可贈與子女嗎夫妻離婚時房產(chǎn)可贈與子女，如果是夫妻共同房產(chǎn)，必須是雙方有協(xié)議約定將夫妻共同房產(chǎn)贈與給子女，協(xié)議不得對抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房產(chǎn)后，雙方或者一方有權(quán)就自己分得的財產(chǎn)給孩子。
2021.01.01 120 -
離婚協(xié)議書中的夫妻共同房子贈與子女有效嗎離婚協(xié)議書中的夫妻共同房子贈與子女有效，只要夫妻雙方?jīng)Q定贈與的行為是其真實的意思表示；雙方在決定贈與時具有完全的民事行為能力；協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，那么協(xié)議在經(jīng)過雙方簽名確認，并且注明簽訂日期后就合法有
2021.02.21 216
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夫妻離婚了，將房子贈與子女有效嗎？
夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給
2022-04-10 15,340 -
夫妻離婚房子贈與給子女，有效嗎
夫妻共同財產(chǎn)是基于法律的規(guī)定，因夫妻關(guān)系的存在而產(chǎn)生的。在夫妻雙方未選擇其他財產(chǎn)制的情形下，夫妻對共同財產(chǎn)形成共同共有，而非按份共有。根據(jù)共同共有的一般原理，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)作為一個
2022-07-09 15,340 -
夫妻離婚房子贈與子女是否有效
夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給
2022-05-05 15,340 -
夫妻離婚，房子贈與給子女的行為有效嗎
夫妻離婚房子贈與子女的行為屬于公民間的一種贈與，公民之間贈與房屋屬于一種特殊的贈與合同，贈與房屋必須采用書面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈與行為才能為法律確認和保護。私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給
2022-04-28 15,340
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夫妻財產(chǎn)能贈予子女嗎夫妻的個人合法財產(chǎn)，當(dāng)然可以贈與給子女。就算不贈與給子女，在夫妻雙方都去世的時候，遺留下來的共同財產(chǎn)都會成為遺產(chǎn)，由雙方的子女繼承。但是需要注意的是，能夠贈與的財產(chǎn)必須是夫妻雙方個人的合法財產(chǎn)，不能涉及社會公共利益，更不能涉及他人的合法權(quán)益
1,561 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
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夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,882 2022.04.15
