關(guān)于拆遷人如何選擇安置房
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住宅用房的被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起24個月內(nèi)將被拆遷人或者房屋承租人安置完畢。其中，將拆遷地塊上建設(shè)的高層房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房的，拆遷人應(yīng)當自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起36個月內(nèi)將被拆遷人或者房屋承租人安置完畢。過渡期間的周轉(zhuǎn)用房可以由被拆遷人或者房屋承租人自行解決，也可以由拆遷人提供。被拆遷人或者房屋承租人有權(quán)選擇具體過渡方式，拆遷人不得強迫或者拒絕。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當在得到安置用房的4個月內(nèi)騰退周轉(zhuǎn)用房。
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（一）家庭成員內(nèi)部對拆遷安置房分配有異議的，無法確定合法權(quán)益人； （二）無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證； （三）交易時間漫長，房價變動可能性大，存在一房多買的可能； （四）在等待過戶的時間內(nèi)因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致拆遷安置房被債權(quán)人申請法院查封。
拆遷安置補償可以索賠房屋土地補償費、房屋補償費、房屋裝修費、房屋拆遷安置費、搬遷費、房屋拆遷困難補助和獎勵、房屋各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。
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如何購置拆遷安置房購置拆遷安置房需要簽訂安置房買賣合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房變更登記申請，到房管局辦理過戶手續(xù)。
2020.06.19 206 -
拆遷時選擇拆遷安置房公攤面積是否計算在內(nèi)拆遷時選擇拆遷安置房公攤面積一般單獨計算在內(nèi)。在拆遷過程中，當被拆遷人選擇以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式接受補償時，安置房的公攤面積應(yīng)在“拆一還一”的基礎(chǔ)上進行適當提高。
2020.01.03 180 -
拆遷對公租房的安置方式可以選擇嗎拆遷公租房，對承租人的安置方式有：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
2020.03.25 132
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拆遷人選擇安置房時被拆遷人選擇過渡期間被拆遷人的如何安置
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2022-03-16 15,340 -
租賃房屋被拆遷人該如何選擇拆遷安置方式？
國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應(yīng)當對被拆除房屋承租人給予安置?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)
2022-04-28 15,340 -
租賃房屋被拆遷人應(yīng)如何選擇拆遷安置方式
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2022-04-10 15,340 -
租賃房屋被拆遷人應(yīng)如何選擇拆遷安置方式？
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2022-04-20 15,340
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拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴?，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?，補償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
947 2023.01.04 -
01:18
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對承租人和同住人進行補償，同住人是指作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征
3,002 2023.01.17 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
