拆遷安置補(bǔ)償如何選擇
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補(bǔ)償形式 安置補(bǔ)償?shù)倪x擇一般會有三種情況：一種是拆遷安置補(bǔ)償款，一種是產(chǎn)權(quán)置換房屋，還有一種就是兩者相結(jié)合，在一定產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上再收取部分補(bǔ)償款。 對于房屋征收來講，國家給了被征收人選擇的權(quán)利，既可以選擇產(chǎn)權(quán)安置，也可以選擇貨幣補(bǔ)償，這樣的目的就是尊重被征收人的選擇權(quán)，至于哪種方式更為合理，還需要綜合考慮相關(guān)因素。一般來講，更傾向于貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償省事、方便。貨幣補(bǔ)償操作簡單，且往往一次性解決問題。但是從目前的房價漲幅來看，想要先取得補(bǔ)償款緩幾年再買房可能將很難買到同等面積的房屋了。 安置房在價格上比較占據(jù)優(yōu)勢，對于大多數(shù)被征收人來講，安置房的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價。但是安置房的位置往往不由被征收人選擇。政府出具的安置房位置往往距離被征收人原有房屋距離比較遠(yuǎn)，而且大部分政府都會出具相應(yīng)的完善的安置房規(guī)劃圖，但是往往等被征收人選擇居住的時候才發(fā)現(xiàn)安置房往往和當(dāng)初政府承諾的差距甚遠(yuǎn)。
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被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。被拆遷人可以通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。
安置房拆遷補(bǔ)償項目如下： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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拆遷補(bǔ)償由拆遷人選擇嗎？拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。針對國有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的
2022.09.03 248 -
如何合理地選擇拆遷補(bǔ)償方式合理地選擇拆遷補(bǔ)償方式的方法：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)置換。如果沒有住房擔(dān)憂且不愿花幾年時間等待安置房建設(shè)的人，一般會選擇貨幣補(bǔ)償。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設(shè)周期長。要根據(jù)自己的具體情況來選擇。
2020.08.02 184 -
拆遷安置補(bǔ)償如何索賠如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補(bǔ)償款；如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再
2020.12.14 190
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拆遷怎么選擇安置補(bǔ)償
補(bǔ)償形式 安置補(bǔ)償?shù)倪x擇一般會有三種情況：一種是拆遷安置補(bǔ)償款，一種是產(chǎn)權(quán)置換房屋，還有一種就是兩者相結(jié)合，在一定產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上再收取部分補(bǔ)償款。 對于房屋征收來講，國家給了被征收人選擇的權(quán)利，既可
2022-04-12 15,340 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何正確選擇拆遷補(bǔ)償方式，安置方案如何選擇
因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，國家并未制定針對某一地區(qū)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不同省市、不同區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會有所差異。被征收人可以對貨幣及產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式進(jìn)行選擇，具體的補(bǔ)償項目包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因
2022-02-05 15,340 -
拆遷補(bǔ)償如何選擇？
被拆遷房屋和補(bǔ)償房屋的面積以建筑面積計算。補(bǔ)償方式可以采用房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種。由被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式。 選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。拆遷住宅房屋，
2022-05-24 15,340 -
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住宅用房的被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起24個月內(nèi)將被拆遷人或者房屋承租人安置完畢。其中，將拆遷地塊上建設(shè)的高層房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日
2022-03-16 15,340
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拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補(bǔ)償?shù)姆绞缴?，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補(bǔ)償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
947 2023.01.04 -
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎勵。 針對房屋價值的補(bǔ)償依據(jù)
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拆遷中企業(yè)員工安置費(fèi)用如何計算一些省市對拆遷企業(yè)員工的安置費(fèi)進(jìn)行了規(guī)定，如北京市就對此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照上個月北京市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動關(guān)系的，員工的安置費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)按照《勞動法》和《勞動合同法》計算。依據(jù)《
1,293 2021.03.24
