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購置拆遷安置房時都需要什么手續(xù)

2023-06-03 08:03

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購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質,一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”,或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權資料等。不同類型的拆遷安置房,交易雙方承擔的交易風險有所不同。第一類動拆遷安置房,由于交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現(xiàn)在房價上漲后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益,或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大,買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區(qū)環(huán)境等,辦理過戶等手續(xù)時間也會更長。

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一、購房人及配偶,產(chǎn)權共有人及配偶均需持以下證件: 1、身份證明(雙方的身份證原件以及復印件)。 2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書、離婚判決書等)。 3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)。 4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)。 5、購房合同。 二、售房人及配偶,產(chǎn)權共有人除上述資料外(工作證明除外),還需增加 1、《房地產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。 2、購房契稅發(fā)票、完契證明、不動產(chǎn)發(fā)票等。

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