租客找不到房東有權(quán)利讓房東排便管嗎
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如果房客一時(shí)半會(huì)兒聯(lián)系不上，而對(duì)方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價(jià)值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存，并出具公證書。在清點(diǎn)財(cái)物時(shí)，還可以邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場(chǎng)見證，同時(shí)簽字備案。財(cái)物清點(diǎn)完畢后，將其集中臨時(shí)置于別的地方，從而騰空房屋以出租。 為維護(hù)自身權(quán)益，房主可以事先做以下幾點(diǎn)保障： 1、在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)，需要對(duì)類似“人走了，東西還在”等情況的處理作出相應(yīng)約定。 2、應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)核實(shí)承租人的身份，留下其相關(guān)證件的復(fù)印件，以便日后需要時(shí)查詢。而且，要收取一定數(shù)額的押金，以預(yù)防承租人的惡意欠費(fèi)，或者租期屆滿卻賴著不搬等。
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看二房東有沒有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果經(jīng)過大房東授權(quán)有權(quán)利轉(zhuǎn)租，那么他不可以趕你出去。要是他沒有權(quán)利轉(zhuǎn)租即非法轉(zhuǎn)租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房東，如果二房東拒絕承擔(dān)責(zé)任，走法律途徑。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是大房東是房屋的所有權(quán)人，如果你租房的時(shí)候沒有大房東的簽字或聲明，則大房東有權(quán)要求你搬出去。但是如果大房東在二房東把房屋出租給你們的六個(gè)月之內(nèi)沒有提出異議的話，你有權(quán)不搬出去。
房東沒有權(quán)利進(jìn)入租客房間。在承租期間不得隨意進(jìn)入租客房?jī)?nèi)，如果擅自進(jìn)入，則侵犯了租戶的使用權(quán)，由此可能會(huì)引發(fā)行為人的行政或刑事責(zé)任。而且對(duì)于租住的房屋，也是租戶生活生存居住的場(chǎng)所，是租戶支付了相對(duì)傭金而得到的屬于自己私密的空間，是受到法律保護(hù)的。承租人承租房屋，房屋的使用權(quán)歸承租人所有，在租賃期間，如果出租人未經(jīng)承租人同意的，私自進(jìn)入房屋的，是屬于違法的行為。
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租客不交房租房東有權(quán)清理東西嗎租客不交房租房東沒有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時(shí)支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定
2022.06.15 1,902 -
租客在租期間房東有權(quán)利看房嗎租客可以拒絕房東帶人看房，租房期間，房屋在你的占有和使用中，房東只享有所有權(quán)，他的權(quán)利限制在租房合同以及相關(guān)法律規(guī)定的范圍內(nèi)。如果你們之間沒有約定允許他來(lái)參觀的權(quán)利，那他就無(wú)權(quán)。所以，房東如果想帶人看房，可以先征詢你的同意，但是不能直接帶人
2021.03.16 1,474 -
二房東有權(quán)利趕走租客嗎1.如果沒有簽過什么合同，或者合同到期，是有權(quán)力的。2.出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。3.承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
2020.01.07 697
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二房東有權(quán)利讓租客搬走嗎
看二房東有沒有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果經(jīng)過大房東授權(quán)有權(quán)利轉(zhuǎn)租，那么他不可以趕你出去。要是他沒有權(quán)利轉(zhuǎn)租即非法轉(zhuǎn)租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房東，如果二房東拒絕承擔(dān)責(zé)任，走法律途徑。簡(jiǎn)單
2021-12-16 15,340 -
租房子房東有權(quán)隨便把自己東西給租客嗎
如果《租房合同》中有相關(guān)規(guī)定，則房東有權(quán)要求物品擺放的情況；如果《租房合同》中沒有相關(guān)規(guī)定，則房東無(wú)權(quán)要求物品擺放的情況。房屋在出租狀態(tài)時(shí)，房屋使用權(quán)歸租客所有。根據(jù)法律規(guī)定，出租人對(duì)房屋擁有所有權(quán)、
2022-07-10 15,340 -
租客不付錢房東有權(quán)利趕租客走嗎
1沒見到客戶付錢，房東收訂，他們說(shuō)的話都只能信一半！很簡(jiǎn)單，有很多客戶或房東會(huì)跟你講，我肯定在你這買房子，我肯定把房子給你賣！明天人家出的價(jià)位高點(diǎn)，或者看到便宜點(diǎn)的房子，就不記得你叫什么名字了。2有的
2022-03-10 15,340 -
房東有權(quán)利干涉租客房屋嗎
對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，他對(duì)房屋有所有權(quán)，當(dāng)然有處分權(quán)，所以他要賣房子你無(wú)權(quán)干涉，但法律規(guī)定“買賣不破租賃”，他的買賣行為不能干涉你租賃合同的履行，也就是說(shuō)租賃還是要繼續(xù)下去的。另，你作為承租人，對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先
2022-01-27 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11
