租客不交房租房東有權(quán)清理東西嗎

2022-06-15 1,902

普法內(nèi)容

租客不交房租房東沒有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時(shí)支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，出租人可解除租賃合同。

《中華人民共和國民法典》
第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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租客不清理租客東西會坐牢嗎
如果房東在租賃合同的有效期內(nèi)，強(qiáng)行進(jìn)入出租的房屋當(dāng)中，搜查清理承租人的財(cái)物，情節(jié)嚴(yán)重的，房東的行為構(gòu)成非法侵入住宅罪，處三年以下有期徒刑或者拘役。租賃期限結(jié)束后，房東清理租客遺留的東西的，房東的行為不是犯罪，不會被判處刑罰。

2020-01-29 239
租客未交租，房東能清房嗎
承租人違約可以要求承租人履行合同；如果承租人拒絕履行合同的，可以進(jìn)行告知程序而終止合同，并通知其是相應(yīng)時(shí)限內(nèi)清理財(cái)物倒房（在履行程序中必須固定證據(jù)）；如果確實(shí)需要強(qiáng)行清物倒房的，可以請居委會、物業(yè)管理、房屋中介等第三方人員到場監(jiān)督，并對物品

2024-05-04 37
拖欠房租房東是否有權(quán)處理租客的東西
拖欠房租房東無權(quán)處理租客的東西。因?yàn)橥锨贩孔獾男袨橹皇菃渭兊膫鶆?wù)糾紛，房東是不能以此為理由去處理租客的私人物品，擅自處理租客的東西是侵犯對方所有權(quán)的行為。正確的做法是，房東催告并經(jīng)過合理期限之后，租客仍然拖欠房租的，房東可以解除租賃合同，收

2022-03-07 51

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在XX租房,租客不在,房東有權(quán)把租客的東西搬走嗎?
報(bào)警了就按照法律程序去辦，租客不交房租可以報(bào)警讓強(qiáng)制搬走。租客受騙只能自己找警察另案處理。

2022-10-19 15,340
租客有權(quán)扣押房東的東西嗎？
有權(quán)，不過是要在特定的情形下，才能扣除。根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租。 2、承租人沒有定期交納租金。 3、承租人損壞屬于房東所有物品。

2023-12-14 15,340
房東清理租客東西會坐牢嗎,有哪些規(guī)定
房東清理租客東西一般不會坐牢。合同約定的租賃期內(nèi)，房東清理租客東西屬于違法行為，有可能坐牢；因租客逾期不交房租，經(jīng)過催告后還是未在期限內(nèi)給的，房東可以解除合同并要求租客搬走，租客未搬走的，房東可以清理

2023-08-08 15,340
房東有義務(wù)幫租客修理東西嗎
房東有義務(wù)幫租客修理東西。房屋適租狀態(tài)，是指出租人應(yīng)當(dāng)維持租賃房屋符合合同約定使用用途的狀態(tài)。適租狀態(tài)一般包括房屋系合法建筑、產(chǎn)權(quán)清晰、能夠按照合同約定的用途使用等內(nèi)容，除特殊情況外，承租人在使用期間

2024-04-28 15,340

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

2,195 15,340
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾

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