買(mǎi)賣(mài)出未約定交房時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)賣(mài)出粗屋注意的問(wèn)題 要明確的約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中作簡(jiǎn)單的約定，租賃合同終止后，賣(mài)方交付房屋。還要約定賣(mài)方交付房屋的具體時(shí)間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)樽赓U合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點(diǎn)我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣(mài)方負(fù)有請(qǐng)求承租人騰退房屋的義務(wù) 因?yàn)榫妥赓U合同而言，賣(mài)方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對(duì)人；就房屋買(mǎi)賣(mài)合同而言，賣(mài)方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買(mǎi)方保留一部分購(gòu)房款，待房屋交接后再支付 因?yàn)橘u(mài)方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，可能人都很難以找到，但是對(duì)于正在出租的房屋，賣(mài)方的多項(xiàng)義務(wù)尚未履行。 未來(lái)購(gòu)買(mǎi)出租中的房屋要分清房屋出賣(mài)行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買(mǎi)賣(mài)的關(guān)系，以及買(mǎi)賣(mài)不破租賃，承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等規(guī)則。
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法定退休年齡是女干部年滿(mǎn)55周歲，女工人年滿(mǎn)50周歲，男性干部、工人年滿(mǎn)60周歲。 我國(guó)退休年齡規(guī)定為全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體的工人，符合下列條件之一的，應(yīng)該退休：女干部年滿(mǎn)55周歲，女工人年滿(mǎn)50周歲，男性干部、工人年滿(mǎn)60周歲，連續(xù)工齡或工作年限滿(mǎn)10年可辦理退休。
學(xué)區(qū)房指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，是教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，更是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。學(xué)區(qū)房的優(yōu)點(diǎn)：學(xué)習(xí)環(huán)境佳；配套設(shè)施完善；投資升值空間大。
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公休與工休是什么意思？工休與公休的區(qū)別：兩者最大的區(qū)別就是工休比較彈性，用人單位可以根據(jù)自己的具體情況來(lái)調(diào)整。而公休是法律明文規(guī)定的帶薪休假的制度，是法律規(guī)定勞動(dòng)者工作一定時(shí)間后就必須休息的時(shí)間。其次，公休與工休的期間不一定相同。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的職工工作時(shí)間的規(guī)
2020.06.22 888 -
倒休和調(diào)休是什么意思調(diào)休，又稱(chēng)“倒休”，一個(gè)漢語(yǔ)詞語(yǔ)，意思是調(diào)整作息時(shí)間，因無(wú)工作安排而某個(gè)工作日責(zé)令其不上班，而到周末要員工來(lái)還班、或因有工作安排臨時(shí)需節(jié)假日上班，等日后用工作日為其補(bǔ)休，以拉平工作日時(shí)間。 所謂的“調(diào)休”是指將某個(gè)特定的公休日調(diào)到其它時(shí)間(
2020.09.15 7,231 -
退休是什么意思離退休是指老年勞動(dòng)者達(dá)到規(guī)定的年齡、工齡等條件后脫離工作，享受社會(huì)保險(xiǎn)和勞動(dòng)補(bǔ)償性質(zhì)的養(yǎng)老待遇和權(quán)益的一種制度及由此而產(chǎn)生的社會(huì)行為。
2020.07.07 1,120
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學(xué)區(qū)房的意思？
一個(gè)特別的名詞。房產(chǎn)推銷(xiāo)員把學(xué)區(qū)房說(shuō)成是家長(zhǎng)自愿的，理由是家長(zhǎng)們隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。但為受到質(zhì)量好的小學(xué)而買(mǎi)學(xué)
2022-09-01 15,340 -
休假單的意思
簡(jiǎn)述請(qǐng)休假的基本流程： 員工本人提交書(shū)面申請(qǐng)； 直屬上司： ①兩天以?xún)?nèi)（含兩天）部門(mén)主管核準(zhǔn)； ②兩天至五天的由區(qū)域經(jīng)理核準(zhǔn)； ③五天以上的由營(yíng)運(yùn)部核準(zhǔn)。
2022-07-16 15,340 -
學(xué)區(qū)房什么意思學(xué)區(qū)房是什么意思
房地產(chǎn)銷(xiāo)售學(xué)區(qū)住房是房地產(chǎn)市場(chǎng)和教育資源壟斷導(dǎo)致階級(jí)固化的結(jié)果，是現(xiàn)代教育改革的主要障礙。然而，家長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)住房是因?yàn)槭苓^(guò)良好教育的小學(xué)。然后，學(xué)區(qū)住房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)手段，一個(gè)好的
2022-01-05 15,340 -
學(xué)期退學(xué)是什么意思
我因?yàn)樯蟼€(gè)學(xué)期的某種原因所以向?qū)W校申請(qǐng)退學(xué)，退學(xué)的原因和申請(qǐng)書(shū)都在3月7號(hào)交給學(xué)校了，我想向?qū)W校要回來(lái)上個(gè)學(xué)期的費(fèi)用，因?yàn)橘M(fèi)用是在2001年9月那個(gè)學(xué)期就一次性繳完的一整年的學(xué)費(fèi)，也就是說(shuō)，我可以繼續(xù)
2022-02-11 15,340
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01:00
辦理休學(xué)需要交學(xué)費(fèi)嗎辦理休學(xué)不需要交學(xué)費(fèi)。家長(zhǎng)寫(xiě)申請(qǐng)，帶學(xué)生本人、戶(hù)口、身份證一同面見(jiàn)班主任。班主任問(wèn)清原因、做好記錄，查驗(yàn)、核對(duì)戶(hù)口、家長(zhǎng)身份證準(zhǔn)確無(wú)誤后，在離校循環(huán)單及申請(qǐng)上簽字認(rèn)可。年級(jí)部主任詢(xún)問(wèn)情況，做好記錄，審查材料，確認(rèn)無(wú)誤后，在循環(huán)單及申請(qǐng)上簽字
15,569 2022.05.11 -
01:37
標(biāo)的是什么意思標(biāo)的是為了確定合同當(dāng)事人、訴訟當(dāng)事人追求的合同目的或者司法效果的基本內(nèi)容，當(dāng)事人必須在合同關(guān)系中或者訴訟關(guān)系中明確確定標(biāo)的內(nèi)容。 在合同關(guān)系中，標(biāo)的是合同的必備條款，是合同成立的必要條件。合同中的標(biāo)的分為財(cái)產(chǎn)和行為。財(cái)產(chǎn)可以是物，例如動(dòng)產(chǎn)，
51,836 2022.04.15 -
01:25
赦免的意思是什么赦免是指國(guó)家對(duì)于犯罪分子宣告免予追訴或者免除執(zhí)行全部或者部分刑罰的法律制度。 我國(guó)的赦免制度分為大赦和特赦兩種。 所謂大赦，是指國(guó)家對(duì)不特定的多數(shù)犯罪分子的赦免，這種赦免的效力及于罪與刑兩個(gè)方面，它不僅免除刑罰的執(zhí)行，而且使犯罪也歸于消滅。
6,343 2022.04.15
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