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房產證上姓名可以去掉嗎?

2023-06-03 08:46

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2023-06-03回復

在未拿到房產證的時候,自己的購房合同已經在房管局備案了。這時候是不能去掉房產證上面的名字的,只能等房產證辦下來即可,房產證減名字手續(xù)如下: 首先看這套房子貸款是否還完,如果還完了,就很簡單,拿上身份證戶口本結婚證,夫妻雙方到房產交易中心去辦理,需要幾十塊手續(xù)費。 如果貸款沒還完,會比較麻煩,因為減名字房產證要換掉,房產證號也會變,相應的,在銀行的抵押證也要變,這樣就要去銀行開證明,還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。

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房產證上的名字可以去掉。只要房屋所有權人對減名字,協(xié)商溝通好了,就可以辦理減名字的手續(xù)。房產證上減去名字,類似于房子的份額轉讓,也就是把原來歸屬于這個名字的,房屋產權的一部分轉移,給了房產證上另外的仍然存在的名字上面。所以辦理房產證減名字的流程,與正常的房屋買賣和交易的過程,是非常相似的,所需要的費用,最多的就是與購買房屋時,一樣所需要繳納的契稅。

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