南京辦理二手房產(chǎn)證需要什么費用
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新房房產(chǎn)證的辦理收費情況: 1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。 3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。二手房房產(chǎn)證辦理收費情況： 1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。 2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。
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關(guān)于二手房房產(chǎn)證辦理需要什么費用？我的解答如下： 1、契稅。（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平米（包含90平米）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 2、印花稅。（稅率1%是買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫無免征征收。 3、營業(yè)稅也是現(xiàn)在的增值稅。（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅或普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售時間購買超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。 4、城建稅。營業(yè)稅的7%；教育附加稅，營業(yè)稅的3%。 5、個人所得稅。（稅率交易總額的1%或者兩次交易差價的20%由賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房屋轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。以上是我關(guān)于這個問題的回答，希望對您有所幫助。
二手房房產(chǎn)證辦理需要的費用有：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
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南京辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)南京辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)，具體如下： 1、申請測繪（辦理房屋初始登記之前應當委托房產(chǎn)測繪單位進行房產(chǎn)測繪，所出具的測繪數(shù)據(jù)有一定的權(quán)威性和法律效力）； 2、樓盤維護； 3、交納維修基金； 4、申請登記； 5、審核制證； 6、繳納費用； 7、領
2022.06.08 548 -
買二手房辦房產(chǎn)證需要交什么費用1、購買新房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。 2、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方
2020.01.12 850 -
濟南辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面
2020.02.25 1,095
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南京辦理房產(chǎn)證需要什么費用
新房房產(chǎn)證的辦理收費情況: 1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套
2022-04-28 15,340 -
南京辦理二手房產(chǎn)證大概要多少費用
新房房產(chǎn)證的辦理收費情況: 1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套
2022-05-02 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要什么費用？
、交易手續(xù)費1、住宅按建筑面積收取，每平方米6元（買賣雙方各一半）2、非住宅按成交價或指導價×0.7%收?。ㄙI賣雙方各一半）二、登記費：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋權(quán)利證書工本費10
2022-03-14 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么費用
能提供原房本換新房本的，重慶地區(qū)的政策是只需交納40元工本費，需要的資料：產(chǎn)權(quán)共有人及配偶持身份證、戶口本、婚姻證明到場申請辦理，需要的時限為15個工作日。 如果是產(chǎn)權(quán)證遺失，應先向房管局申請，房管局
2022-08-18 15,340
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北京辦理etc需要什么手續(xù)北京辦理etc需要以下手續(xù)： 1、單位用戶：單位用戶須攜帶車輛所有人介紹信，組織機構(gòu)代碼證復印件，或營業(yè)執(zhí)照復印件及代辦人有效身份證件原件，車輛行駛證原件，駕駛申辦車輛； 2、個人用戶：車輛所有人有效身份證件原件及代辦人有效身份證件原件，車
5,589 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)需要什么手續(xù)辦理離婚雙方系協(xié)議離婚（離婚雙方協(xié)商一致）的，協(xié)商一致將夫妻共同財產(chǎn)分割完成后，其中的房產(chǎn)分割后要辦理房產(chǎn)證更名的，應當由離婚雙方攜帶以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政
1,237 2022.04.15
