民法律規(guī)定如何解除租房合同
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怎樣解除租房合同嗎， (一)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 (二)不管當(dāng)事人有沒(méi)有協(xié)商一致，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 5、法律規(guī)定的其他情形。
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可以的。解除租賃合同有兩種途徑，一是協(xié)商解除，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。二是法定解除，出現(xiàn)法定情形時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。情形一般有： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；等等。
民法典規(guī)定租賃合同可以雙方進(jìn)行協(xié)商解除，協(xié)商達(dá)成一致解除租賃合同；可以在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除租賃合同。
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合同法用法律如何規(guī)定出租人解除合同出租人享有法定解除權(quán)的情形如下： 1、因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的； 2、承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀的； 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 4、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付租金或遲延支
2021.02.25 131 -
民法典規(guī)定購(gòu)房合同如何解除民法典規(guī)定購(gòu)房合同的解除如下：購(gòu)銷雙方可以協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同。
2021.03.11 126 -
房屋租賃合同法規(guī)定房屋租賃如何解除合同解除房屋租賃合同的方式有： (1)約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事
2021.01.15 285
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民事法律規(guī)定如何解除房屋出租合同
租房私自終止合同屬于違約行為，合同有約定的，按照合同約定賠償;合同沒(méi)有約定的，按照因違約造成的損失賠償。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損
2023-05-19 15,340 -
民法典規(guī)定租賃合同如何解除
《民法典》 1、第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合
2023-08-28 15,340 -
民法典法律規(guī)定租客如何與律師解除合同
分一下情形： 一、中介公司有權(quán)出租。租客可以要求繼續(xù)履行租約。房東要求強(qiáng)制搬出，租客可以起訴房東和中介公司要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 二、中介公司無(wú)權(quán)出租。房東有權(quán)要求租客搬出。租客只能要求中介公司承擔(dān)違約
2023-07-14 15,340 -
民法典如何解除租房合同
房租到期的，房東可以解除租賃合同，不再與承租人續(xù)租；未到期的，房東解除租賃合同屬于違約，需要與承租人協(xié)商并支付合同約定的違約金，然后解除租賃合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)
2021-11-07 15,340
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國(guó)民法典》生效之后，合同的相關(guān)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22
