父母將房子過戶給子女要交哪些費用
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房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子兒媳，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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父母過戶房子給子女需要公證費200元、契稅（房屋估價×1.5%）、交易費（每平方米六元）、登記費80元、評估費（評估額的0.5%）、以及印花稅等費用。
父母房子過戶給子女的費用是：以轉(zhuǎn)讓的方式過戶需要繳納個人所得稅、契稅和增值稅；以贈與的方式過戶需要繳納個人所得稅、契稅和公證費；以繼承的方式過戶需要繳納公證費。
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父母將房子過戶給子女需要什么費用？父母將房子過戶給子女需要以下費用： 1、贈與過戶的，需要繳納契稅、測繪費、權(quán)屬登記費及工本費，如果辦理公證的，還需要公證費用； 2、買賣過戶的，需要繳納契稅、測繪費、權(quán)屬登記費、工本費、個人所得稅以及增值稅。
2020.03.16 150 -
父母將房子過戶給子女需要什么費用父母將房子過戶給子女需要的費用： 1.買賣過戶。首先要對房子進行評估，用評估出來的價格乘以的價格乘以1%,就可以計算出要交多少個人所得稅了。如果辦理房產(chǎn)證的時間沒有超過5年 ,還需要再繳納5.5%的營業(yè)稅。 2.贈予過戶。需要支付的費用比較
2020.09.18 481 -
父母房子過戶給子女需要哪些費用過戶所需費用： (1)公證費：按房價2%繳納， (2)評估費：按房價0.5%繳納。 (3)契稅：按房價3%繳納 (4)土地增值稅：按房價1%繳納。 (5)所得稅：按房價1%繳納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。
2020.11.24 689
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子女將房子過戶給父母需要哪些費用？
子女將房子過戶給父母有兩種方式一種是按二手房的交易流程走，就是正常的過戶轉(zhuǎn)讓稅費：產(chǎn)權(quán)證(或契稅)小于5年。評估總價7.6%(約)產(chǎn)權(quán)證大于或等于5年.評估總價2%(約第二種是贈與：贈與(贈與公證)公
2022-11-02 15,340 -
子女將房子過戶給父母要哪些手續(xù)和費用
如果你房屋有房產(chǎn)證，應(yīng)準(zhǔn)備如下材料：房產(chǎn)證、雙方簽訂的書面贈與協(xié)議、土地證、雙方的身份證及戶口本，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。
2022-10-26 15,340 -
父母的房子過戶給子女要交哪些費用
一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用，具體如下： 1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)
2022-05-07 15,340 -
子女將房子過戶給父母需要多少費用
按房屋贈與辦理過程與費用： 你與你父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再一同帶上述手續(xù)和證件到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將
2022-04-14 15,340
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00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15 -
01:10
如何將房產(chǎn)過戶給子女將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對
1,834 2023.01.04
