房產糾紛的仲裁適用范圍
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房地產糾紛除通過訴訟或由相應的行政機關處理外，對因房地產的所有權、使用權、買賣、租賃和拆遷等方面引發(fā)的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發(fā)生糾紛時訂立仲裁條款或協(xié)議解決。根據(jù)仲裁條款或協(xié)議約定，提交給仲裁機構裁決。但是，根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，下列糾紛不能仲裁：1．人民法院已經受理或者審理辦結的房地產糾紛；2．涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、析產、贈與的房地產糾紛；3．涉及落實政策問題的房地產糾紛；4．依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議；5．經過公證機關公證后發(fā)生爭議的房地產糾紛；6．機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位內部分房的房屋糾紛；7．駐軍內部的房屋糾紛。
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房產糾紛可以通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的解決方式，那么房產案件仲裁受理范圍是什么呢?房地產仲裁的范圍包括以下幾個方面：1.房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優(yōu)先購買權等;2.房屋所有權爭議，包括所有權歸屬、份額、變更、析產、交換等;3.房屋使用權爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉租、轉讓、轉倒等方面的爭議;4.他項權利與相鄰關系，包括通行、典當及與相鄰房屋發(fā)生的權利和義務關系。5.房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔等。不能仲裁有：1.人民法院已經受理或者審理辦結的房地產糾紛;2.涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、析產、贈與的房地產糾紛;3.涉及落實政策問題的房地產糾紛;4.依法應當由行政機關公證后發(fā)生爭議的房地產糾紛。
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房地產糾紛仲裁適用范圍
房地產糾紛除通過訴訟或由相應的行政機關處理外，對因房地產的所有權、使用權、買賣、租賃和拆遷等方面引發(fā)的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發(fā)生糾紛時訂立仲裁條款或協(xié)議解決。根據(jù)仲裁條款或協(xié)議約定，提交給仲裁
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房地產糾紛仲裁的范圍
房地產糾紛除通過訴訟或由相應的行政機關處理外，對因房地產的所有權、使用權、買賣、租賃和拆遷等方面引發(fā)的糾紛，還可以由雙方在簽訂合同或發(fā)生糾紛時訂立仲裁條款或協(xié)議解決。根據(jù)仲裁條款或協(xié)議約定，提交給仲裁
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