婚前買(mǎi)房如何做為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，經(jīng)過(guò)夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書(shū)面的，可寫(xiě)清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時(shí)辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無(wú)法辦理增加共有人的，雙方書(shū)面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購(gòu)，但并非一方全款所購(gòu)，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸問(wèn)題。這種情況下，即使沒(méi)有約定，在離婚時(shí)，另一方也有權(quán)對(duì)婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
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婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)方在房產(chǎn)證上加上自己的名字；辦理相應(yīng)的登記手續(xù)；通過(guò)贈(zèng)與的手段。
婚前買(mǎi)的房子，若屬于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的情況下，則屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。但若一方婚前訂立合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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如何將婚前買(mǎi)房的貸款變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)把婚前房產(chǎn)變更夫妻共同財(cái)產(chǎn)最好的辦法就是在房產(chǎn)證上加名字，不過(guò)現(xiàn)在很多時(shí)候如果沒(méi)還完房貸是不允許加名字的。如果確實(shí)不能加名字的話(huà)，最好就是寫(xiě)婚前協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻共有，然后做公證，這相當(dāng)于對(duì)個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)做了分配，這是有法律效力的。
2021.03.10 455 -
如何把婚前財(cái)產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)將婚前財(cái)產(chǎn)變共同財(cái)產(chǎn)的方式：一般情況下，夫妻雙方基于真實(shí)意思表示，依法采取書(shū)面形式，約定部分或全部婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，只要該約定不違反法律規(guī)定，即可自雙方簽字后產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。
2021.02.06 193 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后能做為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后不能做為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所
2022.04.13 450
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婚前買(mǎi)房婚后如何成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1.婚前全款買(mǎi)房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。 2.婚前兩人按揭買(mǎi)房，房產(chǎn)證登記雙方名字，婚后還貸，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。 3.婚前雙方父母出資買(mǎi)房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財(cái)產(chǎn)。
2022-11-20 15,340 -
夫妻婚前買(mǎi)房如何共同財(cái)產(chǎn)
婚后可以再房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字，這就存在兩種情況： 1、婚前全額購(gòu)房，如果加上另一方的名字，就算是贈(zèng)與，房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、婚前貸款買(mǎi)房，一方支付的首付款算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同還款的部分算夫妻共同財(cái)
2022-08-19 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn) 經(jīng)常會(huì)接到咨詢(xún)者問(wèn)，說(shuō)他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買(mǎi)的，但是都結(jié)婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問(wèn)這要是離婚了房產(chǎn)算誰(shuí)的。 這其實(shí)里面含蓋了很多的法律關(guān)系，一個(gè)是
2022-05-18 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何能變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn) 經(jīng)常會(huì)接到咨詢(xún)者問(wèn)，說(shuō)他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買(mǎi)的，但是都結(jié)婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問(wèn)這要是離婚了房產(chǎn)算誰(shuí)的。 這其實(shí)里面含蓋了很多的法律關(guān)系，一個(gè)是
2022-05-21 15,340
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00:58
結(jié)婚前買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:08
婚前買(mǎi)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買(mǎi)房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
982 2022.04.15
