按揭房離婚后怎么處理
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1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
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在夫妻決意離婚后，如果按揭房是一方支付的首付就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但雙方約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的除外。如果是夫妻雙方共同出資買的按揭房，一般會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割；協(xié)商不成的，由法院來(lái)判決。
夫妻雙方可以以協(xié)議方式處理或者訴訟方式分割離婚按揭房，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。
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離婚怎么處理按揭房離婚處理按揭房的方式：認(rèn)定該按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按揭房由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。認(rèn)定該按揭房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)則不用分割。
2021.02.01 129 -
離婚按揭房怎么處理1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 2．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)
2021.03.13 115 -
按揭房離婚怎么處理按揭房離婚按照雙方的共同財(cái)產(chǎn)處理。雙方可以平均分配，對(duì)于需要償還的貸款，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。如果是一方婚前按揭購(gòu)買的，那么離婚時(shí)一方需補(bǔ)償另一方在婚姻存續(xù)期間償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者個(gè)人承擔(dān)。雙方可以先協(xié)議處理，協(xié)議不成的可以到法
2022.04.13 508
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離婚后的按揭房怎么處理
1、婚前購(gòu)買的房屋，無(wú)論是全額還是抵押貸款，原則上屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，如果沒有特別約定，應(yīng)屬于婚前購(gòu)買一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)婚后共同還貸的部分，應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。2、婚后按揭購(gòu)買的房屋屬于雙方
2021-12-01 15,340 -
按揭房子離婚后怎么處理
1.夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決
2022-05-15 15,340 -
按揭房離婚怎么處理
按揭房離婚時(shí)的處理：離婚時(shí)一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭
2022-06-04 15,340 -
按揭房離婚怎么處理？
按揭房離婚時(shí)的處理：離婚時(shí)一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭
2022-05-13 15,340
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按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,393 2022.04.17 -
01:00
婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進(jìn)行是，婚后房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。離婚時(shí)不可分割，但是另
1,215 2022.04.15 -
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離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時(shí)，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會(huì)判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時(shí)尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對(duì)房子的分割沒有達(dá)成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會(huì)
902 2022.04.17
