婚后按揭房離婚怎么分

2022-04-15 1,215

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婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另一方有權(quán)向請求對方返還還房貸的房款，并對房屋升值部分，可申請予以補償。如果房產(chǎn)證只登記了一方的名字，未登記方可以出具曾出資購買房屋的相關(guān)證明，可申請對房屋進行分割。對于婚后購買的按揭房，不論房產(chǎn)證上所有人屬于哪方，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，可協(xié)商或者離婚訴訟進行分割處理。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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