房屋裝修承租人的責任與法律責任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果承租人擅自對房屋進行裝飾裝修，則構(gòu)成侵權(quán)，其應(yīng)承擔侵權(quán)責任;如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，則須區(qū)分情況適用不同的處理原則，一是對附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規(guī)則。 未形成附合的裝飾裝修物，承租人作為所有權(quán)人享有處分權(quán);已形成附合的裝飾裝修物區(qū)分合同無效、合同有效解除、合同履行期限屆滿情形，適用不同的處理規(guī)則。二是出租人是否對承租人的裝飾裝修進行補償，又如何補償，要區(qū)分不同情況。租賃合同無效時，出租人同意利用的裝飾裝修，基于不當?shù)美?/a>對承租人進行補償;出租人不同意利用的，裝飾裝修的現(xiàn)值損失(現(xiàn)值損失是指合同被認定無效時，裝飾裝修的現(xiàn)存價值)作為無效合同的損失，由雙方按照過錯承擔。租賃合同解除時，由導致合同解除的違約方承擔裝飾裝修殘值損失(殘值損失是指在合同解除時，裝飾裝修的剩余價值，這一價值的確定是以合同解除時裝飾裝修的現(xiàn)值為基礎(chǔ)，且不能低于合同履行期間攤銷的裝飾裝修費用)。若合同解除雙方均無過錯，由雙方依照公平原則分擔裝飾裝修殘值損失。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人裝修房屋一般不能要補償。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費由承租人承擔；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費由出租人承擔；出租人不同意裝修的，租賃房屋裝修費由承租人承擔并可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋裝修傷人大多時候由房主承擔責任，判斷房主是否承擔責任主要通過下列三個條件： 一、行為人是雇傭人雇傭的。 二、在為雇傭人受雇期間工作時致人損害。 三、被雇傭人主觀上有過錯。
-
裝修房屋傷人誰承擔責任房屋裝修傷人大多時候由房主承擔責任，判斷房主是否承擔責任主要通過下列三個條件： 一、行為人是雇傭人雇傭的。 二、在為雇傭人受雇期間工作時致人損害。 三、被雇傭人主觀上有過錯。
2021.03.27 207 -
房屋裝修傷人責任誰承擔房屋裝修傷人的責任一般由房主承擔，但要需要滿足下列條件： 1.致害人是雇傭人雇傭的； 2.是在為雇傭人受雇期間工作時致人損害； 3.雇傭人主觀上有過錯。
2021.03.04 244 -
房屋裝修傷人責任誰擔任房屋裝修傷人的責任一般由房主承擔，但要需要滿足下列條件：1.致害人是雇傭人雇傭的；2.是在為雇傭人受雇期間工作時致人損害；3.雇傭人主觀上有過錯。
2021.04.20 538
-
房屋裝修傷人的責任誰承擔
1、房屋裝修傷人的責任一般由房主承擔。 2、但要需要滿足下列條件： (1)致害人是雇傭人雇傭的； (2)是在為雇傭人受雇期間工作時致人損害； (3)雇傭人主觀上有過錯。
2022-06-24 15,340 -
房屋裝修傷人誰承擔責任
房屋裝修傷人大多時候由房主承擔責任，判斷房主是否承擔責任主要通過下列三個條件： 一、行為人是雇傭人雇傭的。 二、在為雇傭人受雇期間工作時致人損害。 三、被雇傭人主觀上有過錯。 《民法典》第一千一百七十
2022-05-12 15,340 -
房屋裝修傷人責任誰承擔
房屋裝修傷人的責任一般由房主承擔，但要需要滿足下列條件： 1.致害人是雇傭人雇傭的； 2.是在為雇傭人受雇期間工作時致人損害； 3.雇傭人主觀上有過錯。
2023-02-19 15,340 -
房屋承租的法律責任
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的
2022-10-29 15,340
-
01:00
法律援助的責任是誰的責任法律援助是政府的責任?？h級以上人民政府應(yīng)當采取積極措施推動法律援助工作，為法律援助提供財政支持，保障法律援助事業(yè)與經(jīng)濟、社會協(xié)調(diào)發(fā)展。法律援助經(jīng)費應(yīng)當?？顚Ｓ茫邮茇斦?、審計部門的監(jiān)督。法律救濟是指，公民、法人或者其他組織認為自己的人身權(quán)、
1,297 2022.04.17 -
01:09
一人有限責任公司應(yīng)該承擔什么法律責任一人有限責任公司需要承擔的法律責任由其經(jīng)營行為決定，例如經(jīng)營過程中發(fā)生負債的，應(yīng)當承擔債務(wù)責任；經(jīng)營過程中涉嫌非法經(jīng)營、欺詐消費者的，應(yīng)當承擔行政責任和對消費者的經(jīng)濟賠償責任；經(jīng)營過程中涉嫌犯罪行為的，單位負責人需要承擔刑事責任；等等。 一
9,975 2022.05.11 -
01:18
寵物傷人的法律責任根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，寵物傷人的法律責任為： 1、飼養(yǎng)寵物時，發(fā)生寵物傷人事件，一般情況下是飼養(yǎng)人或管理人在控制或管理動物上沒有盡到相應(yīng)的義務(wù)，因此，其飼養(yǎng)人需要承擔相應(yīng)的賠償責任； 2、寵物致人損害，其損害后果可能是多方面的。其中包括：
2,046 2022.04.15
