租的房子沒有房產(chǎn)證房東還能抵押住嗎
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不能。用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《國有土地使用證》和《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》。因為，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。
根據(jù)法律規(guī)定，以房子等不動產(chǎn)設立抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時才設立。但是根據(jù)法律規(guī)定，申請抵押權登記時，應當提供房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書。所以說，沒有房產(chǎn)證的房子屬于所有權不明的財產(chǎn)，是不能進行抵押的。
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沒有房產(chǎn)證的房子能抵押？不能，按照房屋抵押貸款的規(guī)定，作為抵押的房子必須產(chǎn)權明晰，有房產(chǎn)證和國有土地使用證，所以沒有房產(chǎn)證的房子是不能作抵押申請貸款的。因為這種房子沒有上市交易的權利，不具有變現(xiàn)的能力，貸款機構無法擁有處置權，所以會拒絕為借款人發(fā)放貸款。
2021.01.10 337 -
房產(chǎn)抵押的房子還能出租嗎？已抵押的房屋可以出租，但是應當及時通知抵押權人，如果抵押權人能夠證明抵押人的出租行為可能損害其抵押權的，則可以請求抵押人對所得的價款提前清償其債務或者提存。
2021.03.18 155 -
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沒有房產(chǎn)證的房子還能抵押貸款嗎？
沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。 如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求：必須要有房產(chǎn)證和國土證；無產(chǎn)權糾紛；具有變現(xiàn)能
2022-06-27 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能抵押嗎
沒有產(chǎn)權證的房子不能抵押。因為房子沒有產(chǎn)權證，屬于有爭議的房子，這種房子不能抵押。我國法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）
2021-11-27 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來，能抵押房子嗎
房產(chǎn)證未下來的房子不能抵押。由于沒有房產(chǎn)證，不能明確法律上的房屋所有權，不能在房產(chǎn)部門辦理抵押登記。辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應向登記機關提交以下文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押
2021-11-30 15,340 -
抵押的房子還能住嗎？
房子抵押出去還能住。抵押是為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的行為。由于抵押物還由抵押人占有，所以占有人還可以在抵押的房子里居住。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定
2022-07-03 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權。并且房地產(chǎn)可以重復抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
00:55
租房還沒進去住可以退押金嗎租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15
