租期未到房租和押金能退嗎房租和押金退
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為
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租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。 一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。
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租房期未到能退押金嗎在租賃合同中，未滿租期而解除租賃合同的，押金應當退還。押金也是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償；
2021.04.01 250 -
房租和押金到期可以退嗎拖欠房租終止合同可以不退押金，房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額；房東通知繳納房租履行催告義務三個月仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責任。
2021.04.22 331 -
押金能退嗎？租房合同到期未押金退嗎在租房合同其內想退房退押金是可以的，如果是與房東協(xié)商一致后覺得解除租賃合同提前退租的，不需要承擔違約責任；如果不是協(xié)商一致解除合同，是房客單方面要求解除合同的，則房客要承擔違約責任，不過押金在出租屋內的設施沒有破壞的情況下是要退還的。 《民
2021.03.03 331
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租期未到房租和押金能退嗎
租期未到房租和押金能退嗎。一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂
2022-03-21 15,340 -
租期未到房租和押金能退嗎？
租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂
2022-03-21 15,340 -
租期未滿能退房租和押金嗎
一、租期未滿怎么樣才能退房租和押金 1、具體要看雙方租房合同的內容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據雙方約定或者是法律規(guī)定交一定的
2022-03-24 15,340 -
租期未到怎么退房租和押金
租期未到房租和押金能退嗎，為您介紹，希望給您提供幫助。 一、租期未到房租和押金能退嗎 看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提
2022-04-02 15,340
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租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務，出租人有權根據承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應當根據合同的內容進行判斷。合同當事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應當根據法律的規(guī)定進行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15
