小產權房有購房合同嗎
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小產權房合同的效力以認定無效為原則，以認定有效為例外，例外的情況是：“如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了宅基地審批手續(xù)的，可以認定合同有效?！?/p>
小產權房合同的效力以認定無效為原則，以認定有效為例外，例外的情況是：“如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了審批手續(xù)的，可以認定合同有效?！?/p>
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小產權房子購房合同有效嗎小產權房子購房合同部分有效。對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內農村集體經濟組織成員之間的小產權房買賣，應當認定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的如取得有關組織和部門批準，可以認定有效；對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員未經有關組織和部門批準，應作無效處理
2021.04.11 159 -
小產權房到期購房合同有效嗎由于小產權房買賣合同方面的具體法律法規(guī)并不明確，現階段各地法院對于有關買賣案件的處理也不盡相同。根據現行土地管理法律法規(guī)、政策的規(guī)定，應當認定“小產權房”買賣合同無效，但出賣人明知其所出賣的房屋及宅基地屬禁止流轉的范圍，在出賣多年后又以違法
2020.06.10 168
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小產權房購房合同有效嗎
視情況而定。 只要同一集體成員具有相應的民事權利能力和民事行為能力，簽訂小產權房買賣合同時意思表示真實，不違反法律或社會公共利益，一般認定該小產權房買賣合同有效。 因為我國法律明文規(guī)定農村住宅，即所謂
2022-06-29 15,340 -
小產權房房東有購房合同嗎
小產權房房東也是有購房合同的，只是沒有房產證而已，只要能證明是他的房子，并且你跟房東也簽好租房協議，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以租的。 所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，同時
2022-03-31 15,340 -
小產權房的房東有購房合同嗎
小產權房房東也是有購房合同的，只是沒有房產證而已，只要能證明是他的房子，并且你跟房東也簽好租房協議，手續(xù)都齊全，各種簽字手印的都齊全，是可以租的。 所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，同時
2022-05-01 15,340 -
小產權房的購房合同有效嗎
小產權房合同的效力以認定無效為原則，以認定有效為例外，例外的情況是：“如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了審批手續(xù)的，可以認定合同有效?！?/p>
2021-12-14 15,340
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小產權房買賣合法嗎小產權房買賣是否合法，需要根據以下兩種情況而定： 1、如果小產權房沒有經過審批程序獲得房產證，那么買賣該小產權房是違法的； 2、如果小產權房經過審批程序獲得房產證，那么買賣小產權房是合法的。 根據法律規(guī)定，下列四項房地產，不得轉讓，分別是：
2,857 2022.08.06 -
01:13
小產權合同有效嗎小產權房的買賣合同，通常無效，除非可以通過合法手續(xù)，使小產權獲得完整產權，可以辦理不動產過戶登記。因為我國實行不動產登記制度，不動產產權轉移必須經過不動產登記機關登記，才發(fā)生法律效力。小產權房因為產權不完整，通常無法辦理過戶登記，所以無效。
6,436 2022.04.17 -
01:03
小產權房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產權房房屋租賃合同在法律上是無法進行登記以及辦理的。這主要因為，小產權房本身就屬于違法建筑，因為小產權房屋沒有取得建設工程規(guī)劃許可證。根據相關司法解釋的規(guī)定，建設小產權房的房主并不享有合法的所有權，更無權處分這項房產。換
1,413 2022.04.15
