房產(chǎn)證上沒有孩子名字能離婚嗎
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一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”而《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)?！睆闹锌梢钥闯觯晕闯赡耆嗣x購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。 另一方面，父母將所購房屋，無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關(guān)系成立。
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房產(chǎn)證上沒有名字離婚不一定能分，如果是在婚姻存續(xù)期間，且夫妻雙方?jīng)]有簽訂財產(chǎn)協(xié)議對該房產(chǎn)的所有權(quán)約定歸一方所有的，那么該房產(chǎn)無論寫誰的名字都是屬于夫妻雙方共同所有，可以分。
如果是婚前購買的房產(chǎn)，還是對方或?qū)Ψ礁改溉Y購買的，就屬于對方的婚前個人財產(chǎn)，如果婚內(nèi)沒有約定為共同財產(chǎn)的，將不能分割?；閮?nèi)購買的房產(chǎn)，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母一起購買的房產(chǎn)，登記在對方名下，也屬于夫妻共同擁有，可以按照出資比例進(jìn)行分割。
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房產(chǎn)證上沒有名字離婚能分到財產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上沒有名字離婚不一定能分。如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，即使只登記在一方名下，另一方在離婚時也可以對其主張分割；如果房子是一方的婚前個人財產(chǎn)，因為房子沒有登記另一方的名字，所以離婚時另一方不能主張分割，房子仍歸房屋所有權(quán)人所有。
2021.02.02 217 -
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離婚給孩子房產(chǎn)證上有孩子名字怎么辦根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)由登記的權(quán)利人享有。雙方在辦理房產(chǎn)證時加上孩子的名字；在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)部門登記；已經(jīng)發(fā)生法律效力
2021.02.21 173
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房產(chǎn)證上有孩子名字離婚能分割嗎
一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證上有孩子名字，離婚能分割嗎
一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)
2022-04-15 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎？
房產(chǎn)證上可以加名字嗎這個問題，是可以的。有以下幾種情況供您參考： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢
2022-08-14 15,340 -
房產(chǎn)證能加上孩子名字嗎
房產(chǎn)證上可以加子女的名字，可以由一方當(dāng)事人向不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；可以到公證機關(guān)公證贈與子女房產(chǎn)的合同，再申請過戶；可以全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請變更。
2022-06-09 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個人財產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個人財產(chǎn)，離婚時男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
