租房一年了還沒有簽合同
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房東同意了其實(shí)就可以轉(zhuǎn)租的，但是有幾個(gè)問題還是建議你注意一下。 1、保留你和房東的協(xié)議，最好在條款里寫上允許轉(zhuǎn)租。 2、你轉(zhuǎn)租了，你就是“二房東”了，你要和新的租房人簽合同，但是建議與新房客簽的合同期限不超過你與房東簽約的期限。 3、你與轉(zhuǎn)租的新房客的租房合同其實(shí)可以參考你與房東簽訂的合同內(nèi)容，因?yàn)樽鳛椤岸繓|”，房子出了問題有毀損的話，你也要和房東交代的，所以在簽訂租期、價(jià)格、付款方式、押金、和其他要求之外，規(guī)定好如果有物品損壞話，要折價(jià)賠償之類的責(zé)任性條款。
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租房合同簽了一年，中途退房算違約，沒有履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)都算違約行為?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
租房簽一年合同中途可以退房，但是承租人因個(gè)人原因退租的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 在合同中如果有關(guān)于提前退租的違約責(zé)任的約定，則按照約定來解決。如果雙方在合同中沒有相關(guān)約定的，由雙方協(xié)商，一般情況下是從押金或房租中扣除一部分作為對出租人的違約補(bǔ)償。 一般情況下承租人提前退租的，租房押金不退。 如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 在沒有有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 如果沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。
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交了一年房租沒簽合同能否退交了一年房租沒簽合同是否能退要看雙方的協(xié)商和約定。 如果是交付定金方不愿簽訂合同的，則無權(quán)要求返還定金；如果是接受定金方不簽訂合同的，則交付定金一方，有權(quán)要求雙倍返還定金。 承租人提前退房無需承擔(dān)違約金情況如下： 1、因不可歸責(zé)于承租人的事
2022.09.03 873 -
交了一年房租沒簽合同能退嗎如果租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 1、租房合同主要證據(jù)。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款，結(jié)合押金的退還條件起訴； 2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個(gè)
2022.04.16 1,948
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租房合同簽完了還有一年沒有簽怎么辦？
租房合同1年后沒續(xù)簽的，承租人有優(yōu)先租房的權(quán)利，并且如果承租人選擇繼續(xù)租房的，而出租人沒有提出異議的，則原來的租賃合同繼續(xù)有效，但是合同的租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?。根?jù)《民法典》第七百零七條規(guī)定，租賃期限六
2022-07-03 15,340 -
租房簽了一年房租還沒交合同房租可以轉(zhuǎn)租嗎
可以。租房子簽了一年合同想轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征求出租人的同意。經(jīng)出租人同意的，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租后第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)原出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同對原出租人不具有法律約束
2022-06-02 15,340 -
租房簽了一年合同一年還沒到期就不租了怎么辦?
先試試和出租方協(xié)商看看，出租方是否愿意退還保證金。如愿意，雙方簽訂解除協(xié)議即可解除租賃合同。如出租房不愿意退還保證金，且租賃合同中又未規(guī)定保證金是否退還的，您這一方可以起訴要求退還。但有一定風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)?/p>
2022-05-10 15,340 -
租房簽了一年合同但沒有開新房
可以主張取消合同，退還定金，但會涉及部分違約金，您可來電免費(fèi)咨詢，我會根據(jù)情況幫助您積極爭取退還更多的定金，減少違約金。當(dāng)時(shí)是否簽訂合同？合同就違約是如何規(guī)定的？。
2022-03-15 15,340
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租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11 -
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11 -
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租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15
