租房一年半了還沒簽合同可以退房嗎

2021-02-27 165

普法內(nèi)容

租房簽一年合同中途可以退房，但是承租人因個人原因退租的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。在合同中如果有關(guān)于提前退租的違約責(zé)任的約定，則按照約定來解決。如果雙方在合同中沒有相關(guān)約定的，由雙方協(xié)商，一般情況下是從押金或房租中扣除一部分作為對出租人的違約補償。一般情況下承租人提前退租的，租房押金不退。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。在沒有有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。如果沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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合同簽了一年半可以退房嗎租房協(xié)議糾紛
房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒有約定違約責(zé)任的，要賠償出租人的損失。

2021-03-02 186
沒簽合同租了一年住兩天可以退房租嗎
沒簽合同租了一年住兩天可以退房租。按照實際租住時間繳納房租。但是此種行為屬于合同違約，承租人需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，房東有權(quán)扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的違約金。如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金，如果合同中

2021-12-29 42
租房可以簽半年合同嗎
租房合同約定租賃期限為半年，未超過二十年的最長租賃期限，是可以簽的。只要簽訂該租房合同是出租人、承租人雙方的真實意思表示，并且合同內(nèi)容合法的，則該合同有效。

2021-04-29 1,736

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租房沒簽合同，交了一年房租，現(xiàn)在，房租可以退嗎？
買房時未能簽訂書面合同的，將會產(chǎn)生房屋買賣合同問題，比如對方不承認(rèn)做了房屋買賣，或是不按合同約定交付房屋等，一旦一方拒絕履行合同義務(wù)，將直接導(dǎo)致另一方遭受損失。實踐中，約定房屋買賣未簽訂書面合同導(dǎo)致房

2022-10-18 15,340
簽了半年房租合同可以提前退嘛?
根據(jù)民法典規(guī)定，如果想提前解除合同的話，一種方法是雙方協(xié)商解除，比如我之前處理過的一個案例，承租方愿意多支付一個月的房租，提前解除租賃合同，出租房愿意，雙方解除。還有一種是法定解除，必須滿足以下幾種情

2023-07-16 15,340
租房子交了半年沒簽合同能退款嗎
人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：(一)已經(jīng)租賃房屋的。即簽訂了合同之后有承租人已經(jīng)入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作為的合法承租人。(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的。即幾個承租人都還沒有占

2022-09-10 15,340
租期過了半年沒有發(fā)放房租合同可以退嗎
根據(jù)民法典規(guī)定，如果想提前解除合同的話，一種方法是雙方協(xié)商解除，比如我之前處理過的一個案例，承租方愿意多支付一個月的房租，提前解除租賃合同，出租房愿意，雙方解除。還有一種是法定解除，必須滿足以下幾種情

2023-07-23 15,340

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01:29
交了一半房款沒簽合同能退嗎
買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了

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01:07
買房認(rèn)購后沒有簽合同可以退嗎
在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤敲促彿空呖梢砸笸诉€定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的

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00:55
租房還沒進(jìn)去住可以退押金嗎
租房還沒有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下

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