婚后怎么過戶夫妻房產(chǎn)
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夫妻間房產(chǎn)過戶手續(xù)——婚后財產(chǎn) １·婚后的財產(chǎn)過戶其實(shí)也就是一個更名的過程，沒有多少意義，如果想要在房產(chǎn)證上有自己的名字才能安心的話，就辦理一個更名手續(xù)。辦理更名手續(xù)是沒有稅費(fèi)的。 ２·辦理更名手續(xù)，需要夫妻雙方共同到房屋說隸屬的房管部門辦理更名手續(xù)，帶上雙方的身份證件以及復(fù)印件·房產(chǎn)證·結(jié)婚證就可以進(jìn)行登記辦理了。以前是雙方一個房產(chǎn)證，現(xiàn)在可以一人一個。 ３·辦理更名手續(xù)沒有稅費(fèi)，但是有基本的手續(xù)費(fèi)，例如測繪費(fèi)，收取以房屋總的建筑面積乘以１．３６元的總價，還有工本費(fèi)，普通住宅收?。福霸绻^戶的是用來經(jīng)營的商鋪，收取５５０元。 ４·過戶的房產(chǎn)是房改房的話，還要有房屋原來所屬單位的證明。
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夫妻離婚了，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請; (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)取證。
離婚夫妻的房產(chǎn)過戶流程： (1)到公證處辦理析產(chǎn)公證。 (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 (3)到房管局辦理免征契稅申請。 (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。 (5)取證。
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夫妻離婚后房產(chǎn)怎么過戶夫妻離婚后房產(chǎn)過戶如下： 1.公證處辦理析產(chǎn)的公證； 2.交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3.到房管局辦理免征的契稅的申請； 4.辦理析產(chǎn)登記的手續(xù)并繳納登記費(fèi)； 5.取證。
2021.04.14 224 -
夫妻離婚后房產(chǎn)怎么過戶夫妻離婚后房產(chǎn)的過戶流程： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。 離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚
2022.07.25 164 -
離婚后夫妻的房產(chǎn)怎么過戶離婚后夫妻的房產(chǎn)一般按照如下的方式進(jìn)行過戶： 1、就房產(chǎn)過戶起訴后，確認(rèn)財產(chǎn)權(quán)屬的，當(dāng)事人應(yīng)持生效裁判文書，向不動產(chǎn)登記中心申請過戶； 2、就房產(chǎn)過戶協(xié)議后，確認(rèn)財產(chǎn)權(quán)屬的，當(dāng)事人應(yīng)持離婚協(xié)議、離婚證等材料，向不動產(chǎn)登記中心申請過戶。
2022.01.16 137
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離婚后夫妻房產(chǎn)怎么過戶
1夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。
2022-04-20 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)怎么過戶
夫妻倆后，可以把兩位共有的住房，按照約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。需要雙方一起持有各自身份證，本，，協(xié)議，住房的，證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。因?yàn)槭枪灿凶》课霎a(chǎn)過戶，所以
2022-09-03 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)怎么過戶?
若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正
2022-07-09 15,340 -
夫妻房產(chǎn)離婚后怎么過戶？
夫妻共同房產(chǎn)離婚后，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續(xù)。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《
2022-11-08 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17
