合同到期沒有寫明是房東代簽的房租要違約嗎
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權(quán)益。三、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租房合同沒到期，承租人如無任何正當理由的情形下不再承租房屋，房東可以要求支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十五條第一款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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租房合同到期未續(xù)簽，房東轉(zhuǎn)租違約嗎租房合同到期未續(xù)簽，房東轉(zhuǎn)租不違約。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同到期后未續(xù)租，視為簽訂不定期租賃合同，房東有權(quán)隨時解除合同。但是必須提前告知承租人。
2021.04.06 161 -
租房合同到期未續(xù)簽,房東轉(zhuǎn)租違約嗎租房合同到期未續(xù)簽，房東轉(zhuǎn)租不違約。合同到期后，租賃關(guān)系終止，承租人沒有提出續(xù)租的，房東將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人是房東作為所有權(quán)人的權(quán)利，不屬于違約行為。
2021.01.08 299 -
租房合同沒到期房東要違約怎么辦租房合同沒到期房東違約的可以要求房東承擔相應違約責任。合同有違約金約定的按照約定要求支付違約金，沒有約定違約金的，可以要求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失的違約責任。
2021.02.15 168
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租房合同沒到期房東要違約
出租方應該按照合同約定，給予承租方違約補償。 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，違約金的數(shù)額，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時
2022-08-28 15,340 -
租房合同沒到期房東要違約金嗎
1.租房合同沒到期，承租人如無任何正當理由的情形下不再承租房屋，房東可以要求支付違約金。 2.根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行
2022-07-19 15,340 -
租房合同沒到期房東會違約嗎
租房合同沒到期房東要違約，租客可以要求房東承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
2022-06-21 15,340 -
租房合同沒到期房東要付違約金嗎？
租賃合同未到期，承租人無正當理由不再租賃房屋的，房東可以要求支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021-11-24 15,340
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租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
01:07
租房違約合同怎么寫租房違約合同最主要寫清楚違約情形及相應的責任，要具體在以何種方式承擔、在何時何地承擔，約定由違約金，要寫清楚違約的數(shù)額。我國《民法典》第八章規(guī)定了違約責任，租房一方的違約行為導致不能實現(xiàn)合同目的的，如承租人不想租了或者房東不想出租了，按照合
1,237 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17
