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沒(méi)領(lǐng)證買的房子寫誰(shuí)的名字

2022-03-18 11:10

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2022-03-18回復(fù)

1、首付發(fā)票上寫誰(shuí)的名字都無(wú)關(guān)緊要,不會(huì)影響房產(chǎn)證的名字。2、至于房子的歸屬,你們是想最終歸誰(shuí)呢?如果想歸你所有,那么房產(chǎn)證上就應(yīng)是你的名字,因?yàn)槟銈冑I的房子是婚前財(cái)產(chǎn),而不是婚后的財(cái)產(chǎn)(若是婚后的,就無(wú)所謂了,都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn))。3、如果你現(xiàn)在(婚前)把她的名字也寫入了房產(chǎn)證,將來(lái)發(fā)生“不愉快的事”時(shí),房子就是你們的共同財(cái)產(chǎn),她有權(quán)要求分1/2的,所以,婚前寫誰(shuí)的名字與婚后寫誰(shuí)的名字是不一樣的。

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是誰(shuí)的就寫誰(shuí)的名字,一般來(lái)說(shuō),相關(guān)部門對(duì)于房產(chǎn)證上面的名字是沒(méi)有個(gè)數(shù)限制的,所以,在購(gòu)房者購(gòu)買房屋的時(shí)候,購(gòu)房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無(wú)限制的,想要把自己親朋好友的名字加上去都可以。而房產(chǎn)證也是一樣的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,房產(chǎn)是可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,所以從理論上來(lái)講,房產(chǎn)證上面的名字就沒(méi)有個(gè)數(shù)限制。

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    需要根據(jù)具體的情況來(lái)看。一般來(lái)說(shuō),寫誰(shuí)的名字都是沒(méi)有關(guān)系的,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是在進(jìn)行抵押貸款或者其他手續(xù)時(shí),只需房產(chǎn)證上的戶主在場(chǎng)就可以,另一個(gè)人可以不到場(chǎng)。

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    你們沒(méi)有結(jié)婚,只是同居關(guān)系,但是房產(chǎn)證上面卻有她的名字,這就很麻煩,從表面看房產(chǎn)屬于你們共同所有,除非你有證據(jù)證明,情況對(duì)你很不利,建議你來(lái)電或面談;法律追求事實(shí)和真相,但更注重證據(jù)和細(xì)節(jié),如果證據(jù)不

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