70年房子過(guò)戶費(fèi)要多少錢
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這其實(shí)是中國(guó)比較特有的土地權(quán)和房屋權(quán)分離的情況。所謂的70年是指普通住宅用地國(guó)家出讓的權(quán)限不是所有權(quán)，是使用權(quán)，就是說(shuō)把地借給開發(fā)商用70年。但是地上的附著物，即你的房產(chǎn)所有權(quán)益是全部屬于你的。 如果你的房子，土地年限到了，并且房屋還持續(xù)可用，一般情況下，你可用繼續(xù)使用你的房屋，但可能遭遇國(guó)家讓你補(bǔ)交土地出讓金的情況。這個(gè)情況目前還沒(méi)有任何人遇到，但相信國(guó)家應(yīng)該不會(huì)收費(fèi)很高。
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'一般二手房交易需要交納的稅費(fèi): 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)'
１．契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的１％；房屋面積在90－140平之間（首套房）：繳納房款的1.5％；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的３％。２．營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣方；房改房．商品房．普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6％；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅。３．營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅．教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.65％；房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納。４．根據(jù)過(guò)戶方式不同（繼承，贈(zèng)與，買賣），過(guò)戶費(fèi)的具體數(shù)額也不一樣，具體以房產(chǎn)情況及當(dāng)?shù)胤抗芫謱?shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。
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房子過(guò)戶費(fèi)多少錢過(guò)戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2020.08.03 183 -
房子過(guò)戶費(fèi)用要多少錢啊辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)用如下： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費(fèi)； 4、測(cè)繪費(fèi)； 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。
2021.04.25 171 -
房子滿70年后要交多少錢房子產(chǎn)權(quán)到期屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收。土地使用年限到期后續(xù)費(fèi)是肯定的，國(guó)家不可能無(wú)償讓人使用土地的，需要補(bǔ)繳出讓金續(xù)期。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、
2021.03.13 1,367
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70年的房子過(guò)戶費(fèi)多少
買賣房產(chǎn)都要交契稅，與年齡無(wú)關(guān)。契稅征收超超標(biāo)準(zhǔn)如下：購(gòu)買首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房?jī)r(jià)的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的屬非普通住宅是3%。部分地區(qū)會(huì)調(diào)整為2
2022-02-10 15,340 -
70萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)多少錢
住宅：一手樓房的稅費(fèi)：契稅：首套（90方以下）：1%x成交價(jià)，（90-144方）：1.5%x成交價(jià)二套：3%x成交價(jià)3元/方x建筑面積律師代理費(fèi)（這個(gè)是看開發(fā)商）二手樓房：正常的情況下：賣方：營(yíng)業(yè)稅：
2022-03-10 15,340 -
70萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)需要多少?
1、如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1、5％契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3％）。2、滿5年為賣方不是唯一的住宅，需要支付1％的個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方支付，但現(xiàn)在實(shí)
2021-10-26 15,340 -
70萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)多少
個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*
2022-02-04 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
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房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收??； 2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取； 3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收??； 4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的
9,671 2022.04.17 -
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詐騙70萬(wàn)判多少年詐騙達(dá)到70萬(wàn)元的，最低法定刑為十年以上有期徒刑，具體如下： 1、觸犯詐騙罪的，處三年以下有期徒刑、管制或拘役，單處或并處罰金。這里的起刑點(diǎn)是三千至一萬(wàn)元以上； 2、構(gòu)成詐騙罪，詐騙數(shù)額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。這里的量
5,192 2022.04.15
