70年的房子過戶費(fèi)多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買賣房產(chǎn)都要交契稅，與年齡無關(guān)。契稅征收超超標(biāo)準(zhǔn)如下：購買首套小于90平方米的普通住宅，契稅按房價(jià)的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的屬非普通住宅是3%。部分地區(qū)會(huì)調(diào)整為2%和4%。購買非首套普通住宅，非普通住宅或非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都是按房價(jià)的3%。部分地區(qū)會(huì)調(diào)整為4%。還有其它過戶稅費(fèi)的，具體如下：二手房稅費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
１．契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的１％；房屋面積在90－140平之間（首套房）：繳納房款的1.5％；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的３％。２．營業(yè)稅：繳納人：賣方；房改房．商品房．普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6％；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅。３．營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅．教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.65％；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納。４．根據(jù)過戶方式不同（繼承，贈(zèng)與，買賣），過戶費(fèi)的具體數(shù)額也不一樣，具體以房產(chǎn)情況及當(dāng)?shù)胤抗芫謱?shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期，如果依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定續(xù)期需要繳納續(xù)費(fèi)的要去有關(guān)部門繳納續(xù)費(fèi)，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定對續(xù)費(fèi)進(jìn)行減免的則不需要繳納續(xù)費(fèi)。
-
房子過戶費(fèi)多少房子過戶費(fèi)包括20%的個(gè)人所得稅，0.15%的印花稅，5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋過戶時(shí)，對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的暫免征收土地增值稅。
2020.08.08 191 -
房子過戶費(fèi)多少房屋過戶是指以買賣、贈(zèng)予或者繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的全過程。在此過程中，需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用，由此產(chǎn)生的費(fèi)用即叫房屋過戶費(fèi)。具體包括：1、稅費(fèi)。包括契稅、印花稅以及增值稅。其中，契稅為3%；如果是個(gè)人自
2022.04.12 2,863 -
房子未滿2年過戶費(fèi)多少房子沒滿二年過戶的，房產(chǎn)交易費(fèi)按照每平方米3元計(jì)算。印花稅的稅率為百分至零點(diǎn)零五。應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對于沒滿兩年的房子，需要繳納個(gè)人所得稅，
2020.01.11 1,011
-
70萬的房子過戶費(fèi)多少
個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*20%或評估價(jià)*3%。2、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評估價(jià)*5.5%。3、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評估價(jià)*
2022-02-04 15,340 -
70萬的房子過戶費(fèi)多少錢
住宅：一手樓房的稅費(fèi)：契稅：首套（90方以下）：1%x成交價(jià)，（90-144方）：1.5%x成交價(jià)二套：3%x成交價(jià)3元/方x建筑面積律師代理費(fèi)（這個(gè)是看開發(fā)商）二手樓房：正常的情況下：賣方：營業(yè)稅：
2022-03-10 15,340 -
70平米的房子過戶費(fèi)多少
目前沒有這部法律法規(guī)、也沒有準(zhǔn)備制定實(shí)施，根據(jù)下面的規(guī)定繳納稅費(fèi)：一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：初次購房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3
2022-03-21 15,340 -
70萬的房子過戶費(fèi)需要多少?
1、如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1、5％契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3％）。2、滿5年為賣方不是唯一的住宅，需要支付1％的個(gè)人所得稅（國家規(guī)定由賣方支付，但現(xiàn)在實(shí)
2021-10-26 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,902 2022.04.17 -
01:01
房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??； 3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??； 4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
01:06
詐騙70萬判多少年詐騙達(dá)到70萬元的，最低法定刑為十年以上有期徒刑，具體如下： 1、觸犯詐騙罪的，處三年以下有期徒刑、管制或拘役，單處或并處罰金。這里的起刑點(diǎn)是三千至一萬元以上； 2、構(gòu)成詐騙罪，詐騙數(shù)額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。這里的量
5,192 2022.04.15
