房產證上有名字離婚時應該如何分割？
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房產證上有夫妻和孩子的名字離婚時如何分割 房產證上有夫妻雙方和小孩的名字，小孩也是獨立的人，可以擁有自己的合法財產，作為父母無權剝奪小孩的財產權。 夫妻雙方婚后共同買房，房產證上登記的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也沒有約定明確的份額，出資是夫妻二人共同出資，小孩當然沒有出資，那么當夫妻感情破裂，一旦面臨協議離婚，或者法院訴訟離婚的時候，此套登記有三個人呢名字的房產如何分割呢 小孩也是獨立個人，擁有自己的財產權，父母是法定監(jiān)護人，只是代為保管的監(jiān)護小孩的財產，當父母出資購房，添加上小孩的名字的行為，視為對小孩的財產贈與。任何人都有權接受贈予的財產權利，作為小孩當然不例外。只是這些權利由法定監(jiān)護人父母代為行使。 夫妻離婚的時候，處分的只能是夫妻自己的財產，小孩的財產分割時不能被夫妻拿來自己分割的。當然實際生活中，父母任意處分、沒收小孩的財產是另外一回事，現在就只討論法律上的權利。小孩的名字在產權證上，而房產證作為房屋物權的法定憑證，賦予了小孩的法定財產權利。在父母由于感情破裂需要辦理離婚的時候，如果雙方簽訂離婚協議書，約定將登記有小孩名字的房屋全部歸另一方所有時，涉及處分小孩的1/3份額的部分條款無效，小孩可以隨時主張此權利，撤銷離婚協議;如果是通過法院判決方式剝奪了小孩的份額，可以對此判決提起再審，要求改判。當然實際中法院也不會犯如此低級的錯誤，肯定會保護小孩的份額。
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房產證上有第三人名字的，離婚時房產一般是讓三人通過協議的方式進行分割，協議一致的，按照協商結果分割房產，協議不成的，三人可以按出資比例對房產進行分割，三人假如出資比例相同，則對房產平均分割。
房產證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割房產涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協議分割，三人協議一致的，按照協議分割房產，協議不成的，三人可以按照出資比例對房產進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產。
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房產證上有第三人的名字離婚時如何分割？因房產證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財產。對于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般會采取如下措施： 1.根據當事人的申請，對房屋的部分財產分割不予審理，由當事人另案提起訴訟; 2.根據當事人的申請，將案
2022.06.27 86 -
房產證有倆人名字離婚時應該怎么分割房產證有倆人名字離婚時應該先由夫妻雙方協商分割，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。
2021.01.16 136 -
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房產證上有孩子的名字, 離婚時如何分割?
房產證上有夫妻和孩子的名字離婚時如何分割 房產證上有夫妻雙方和小孩的名字，小孩也是獨立的人，可以擁有自己的合法財產，作為父母無權剝奪小孩的財產權。 夫妻雙方婚后共同買房，房產證上登記的有老公、老婆、未
2022-04-01 15,340 -
房產證上有第三人名字，離婚時房產如何分割
因房產證上有第三人的名字，那么這套房子就不是夫妻雙方的共同財產。對于這套房子的分割，有可能牽涉到第三人的利益，故法院一般不會直接在本次離婚訴訟中處理這套房子。 這種情況下，法院一般會采取如下措施： 1
2022-10-13 15,340 -
房產證上有老婆名字離婚如何分割
1、房產證上有老婆的名字，那就是夫妻共同財產，離婚的時候應該協商分割，協商不成的可以請求法院分割。如果雙方都不想要房子，那可以將房屋拍賣，然后分割拍賣款。 2、法律依據《民法典》 第一千零八十七條離婚
2022-06-02 15,340 -
房產證上有老婆名字離婚如何分割
1、房產證上有老婆的名字，那就是夫妻共同財產，離婚的時候應該協商分割，協商不成的可以請求法院分割。如果雙方都不想要房子，那可以將房屋拍賣，然后分割拍賣款。 2、法律依據《民法典》 第一千零八十七條離婚
2022-10-13 15,340
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01:59
離婚應該如何分割沒有房產證的房產在離婚時，沒有房產證的房屋如果需要進行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產權證，只有房屋的使用權證或者承租權證的房子，在分割時可以通過協商、評估、竟價等方式來進行； 2、如果屬于不能辦理房產證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15 -
01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:29
沒有房產證的房產離婚該如何分割即使是沒有房產證的房產，離婚時依然可以分割。首先，雙方應就分割事宜進行協商，如果可以達成一致，則雙方簽訂協議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致，任何一方
1,325 2022.04.17
