裝修合同違約如何處理
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房屋裝修合同違約的,守約方可以要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。雙方在合同中約定了違約條款的,可以根據(jù)合同約定進行處理。約定違約金的,可以要求支付違約金,但是支付的違約金不能過高或者過低。
雙方約定的違約金數(shù)額過高的,可以起訴到法院請求減少違約金。違約金是當事人通過約定而預先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。 違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金; 如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
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