買房時(shí)開(kāi)發(fā)商一直拖著不辦理房屋貸款
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貸款買房需先經(jīng)銀行審核,然后才能簽貸款購(gòu)房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開(kāi)發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購(gòu)房合同，所以就需要咨詢開(kāi)發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。
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退房款開(kāi)發(fā)商拖著不給可以通過(guò)以下方式解決：退房款開(kāi)發(fā)商拖著不給，業(yè)主首先應(yīng)該積極與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求退款；如果業(yè)主與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，業(yè)主可以到通過(guò)向法院申請(qǐng)支付令，要求開(kāi)發(fā)商支付退房款；業(yè)主也可以通過(guò)訴訟的方式請(qǐng)求法院判決開(kāi)發(fā)商退還房款，勝訴后可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如果開(kāi)發(fā)商拒不執(zhí)行，業(yè)主還有以拒不執(zhí)行判決為理由向法院訴訟。
退房款開(kāi)發(fā)商拖著不給，到法院起訴解決。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。起訴至法院要求對(duì)方退回房款，還需要保留好開(kāi)發(fā)商同意退房申請(qǐng)的證據(jù)。
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貸款買房開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。 關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中有約定的，從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。 開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由有逾期交房行為，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理
2021.01.18 147 -
交完首付一直拖著不辦貸款怎么辦交完首付拖著不辦貸款，會(huì)影響交房。根據(jù)法律的規(guī)定，交完首付需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，如拖著不辦理貸款手續(xù)，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.06 2,439 -
一直拖著不發(fā)工資怎么辦一直拖著不發(fā)工資可以按如下方式解決：1．到勞動(dòng)行政部門舉報(bào)（通常是勞動(dòng)管理監(jiān)察大隊(duì)）。2．也可以直接申請(qǐng)仲裁。3．如果對(duì)仲裁結(jié)果不滿意可以在拿到仲裁書后15天之內(nèi)到法院起訴。4．根據(jù)國(guó)家規(guī)定在仲裁或訴訟的時(shí)候，你可以要求除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額
2020.03.12 630
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貸款買房開(kāi)發(fā)商一直拖著不辦理房屋貸款
貸款買房需先經(jīng)銀行審核,然后才能簽貸款購(gòu)房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到
2022-04-14 15,340 -
貸款買房，開(kāi)發(fā)商一直拖著不給辦理房屋貸款，怎么辦
貸款買房需先經(jīng)銀行審核,然后才能簽貸款購(gòu)房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到
2022-04-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一直拖著不辦理房屋抵押貸款，應(yīng)該怎么辦
貸款買房需先經(jīng)銀行審核,然后才能簽貸款購(gòu)房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 購(gòu)房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到
2022-05-01 15,340 -
開(kāi)發(fā)商一直拖著不辦理房產(chǎn)證
你先不要著急 其他業(yè)主是什么情況， 可以主張執(zhí)行異議， 保存好當(dāng)時(shí)開(kāi)戶等證據(jù) 開(kāi)發(fā)商這邊具體怎么回事， 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)法確認(rèn)。
2022-03-22 15,340
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00:55
全款買房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開(kāi)發(fā)商違約，那么購(gòu)房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時(shí)候，要注意以下兩個(gè)方面的問(wèn)題： 1、向法院起訴要提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)，并且還要圍繞這些訴訟請(qǐng)求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13 -
00:55
買房開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見(jiàn)，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22
