租房子遇到二房東怎么辦
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承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。您這種情況明顯是二房東越俎代庖了，您才是房屋產(chǎn)權(quán)人，您可以向承租人披露此事，提醒他一下，或者直接和二房東解除合同和承租人簽合同，都可以。
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租房者最好要求查看一下'二房東'與'原房主'所簽訂的租賃合同，看看'二房東'是否有權(quán)將房屋部分再轉(zhuǎn)租出去，如果“二房東”沒有經(jīng)過'原房主'的同意或承諾，那么合同是無效的。要特別注意，如果可以轉(zhuǎn)租，那在簽訂合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不要超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則可能會給租房者帶來風(fēng)險(xiǎn)。在簽訂合同時(shí)，還需注意，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。例如：房屋租賃期限、付款方式等。對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)傄惨孪燃s定，并加入合同條款。這樣才能在避免日后發(fā)生糾紛。需要注意的是，租房子在承租過程中一定要注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，切記不可大意。
租賃房屋遇到“二房東”應(yīng)當(dāng)注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
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遇到二房東怎么辦1、關(guān)鍵要確定二房東的身份，比如身份證之類的真?zhèn)巍?2、要二房東出示與大房東（屋主）簽訂的合同，看清楚合約到何時(shí)到期。否則，無法確定租期能租多久。萬一二房東與大房東的合約馬上到期了，再跟簽定了新的合同，大房東過來收房了，一切損失只有自己擔(dān)了
2021.03.18 627 -
遇到二房東，怎么辦1、關(guān)鍵要確定二房東的身份，比如身份證之類的真?zhèn)巍?2、要二房東出示他與大房東（屋主）簽訂的合同，看清楚他們的合約到何時(shí)到期。否則，無法確定你的租期能租多久。萬一二房東與大房東的合約馬上到期了，他再跟你簽定了新的合同，大房東過來收房了，一切
2021.04.15 917 -
遇到房東不退房租怎么辦？房東無故不退還押金可以采取的方式有協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
2021.04.26 216
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租房遇到二房東怎么辦
第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償； （一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；租房遇到二房東怎么辦參照上述
2022-08-05 15,340 -
租房遇到房東亂漲房租怎么辦
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2022-06-07 15,340 -
我們租房子遇到私人房東不給免租怎么辦
可以協(xié)商解決。 個(gè)人承租人用于日常居住的房屋，法律上講不能因此強(qiáng)制要求房東減免房租。不過，承租人可以根據(jù)自身情況與房東協(xié)商，看房東是否同意減免或延長交租時(shí)間。對于圍困在湖北省的個(gè)人承租人，如果因政府措
2022-05-22 15,340 -
有關(guān)租房遇到二房東該怎么處理
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2022-07-29 15,340
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2,421 2022.04.15 -
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3,109 2022.04.15 -
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4,323 2022.05.11
