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宅基地使用證上的變更戶主的問題

2023-02-21 16:28

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2023-02-21回復

農村宅基地使用權有效轉讓,必需同時具備幾個條件:轉讓行為應征得本集體經濟組織的同意;受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權分配條件;受讓人為同一集體經濟組織內部成員。持有集體土地使用證的宅基地使用證辦理戶主變更手續(xù)一般需要準備:原戶主的變更申請、新戶主的過戶申請、雙方簽訂的有關房屋贈與或者買賣協(xié)議、雙方的戶口本及身份證明、村委會出具的有關證明、原戶主持有的原土地證等,到所在地國土資源所申請變更登記。注意宅基地使用權的轉讓和變更必須是與房屋的所有權一起進行,單獨的宅基地使用權不存在轉讓行為。

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