承租人對(duì)租賃房屋有哪些承擔(dān)義務(wù)
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房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失的，承租人將依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 B、承租人負(fù)有在租賃期間，妥善保管、維護(hù)租賃物的義務(wù)，因承租人保管、維護(hù)不善，造成租賃物損失的，應(yīng)依法賠償損失。 C、承租人負(fù)有意欲對(duì)租賃物進(jìn)行改善情形下，需要通知出租人經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行改善的義務(wù)，否則將承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任或賠償損失的責(zé)任。 D、承租人負(fù)有意欲對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需事先與出租人交涉的義務(wù)，取得其同意方可轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同。 E、承租人負(fù)有按照約定的期限及時(shí)支付租金的義務(wù)。 F、承租人負(fù)有在第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利時(shí)，及時(shí)通知出租人的義務(wù)。 G、承租人負(fù)有在租期屆滿后，交付租賃物時(shí)，保障所交付的租賃物符合按照約定用途或租賃物性質(zhì)使用后狀態(tài)的義務(wù)。 H、承租人負(fù)有遵守雙方租賃合同之中合法有效的其他的約定的義務(wù)。
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房屋出租后修繕的義務(wù)一般由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)當(dāng)保持租賃物符合約定的用途，但損壞因承租人的過錯(cuò)造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的出租人可以免責(zé)，修繕的義務(wù)一般由承租人承擔(dān)。
承租人在房屋租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)義務(wù)如下：按期支付租金，如拖欠租金，應(yīng)向出租人支付違約金；根據(jù)房屋性能合理使用租賃房屋，不得擅自拆除、改變房屋及其裝修、設(shè)備、附屬設(shè)施，如確需變更，應(yīng)提前征得出租人同意，并簽訂書面合同；應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾P(guān)于出租房屋管理的規(guī)定。
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租賃合同中承租人承擔(dān)有哪些義務(wù)出租人的義務(wù)是按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定用途，對(duì)租賃物及配套設(shè)施維修的義務(wù)。承租方的主要義務(wù)有按時(shí)交付租金；承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物；承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)
2021.04.11 208 -
承租人在房屋租賃中承擔(dān)什么義務(wù)租賃中承租人的義務(wù)如下：支付租金，按照約定的方法使用租賃物，妥善保管租賃物，不得擅自改善和增設(shè)他物，通知義務(wù)，租賃合同到期沒有續(xù)約的，當(dāng)事人需要返還租賃物。
2021.04.05 154 -
承租人對(duì)承租房屋的使用有哪些義務(wù)承租人義務(wù)有：支付租金的義務(wù)；按照約定的方法使用租賃物的義務(wù)；妥善保管租賃物的義務(wù)；不得擅自改善和增設(shè)他物的義務(wù)；瑕疵通知義務(wù)；返還租賃物的義務(wù)。
2021.04.15 208
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房屋租賃中承租人應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)有哪些
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-03 15,340 -
房屋租賃期間承租人有哪些權(quán)利, 租賃期間承租人應(yīng)承擔(dān)哪些相應(yīng)義務(wù)
房屋租賃期間，承租人享有以下權(quán)利： 1）承租人有權(quán)按照合同的約定如期向出租人承接房屋。 2）承租人使用房屋獲得的收益歸承租人所有，但租賃合同另有約定的，從其約定。二。承租人應(yīng)承擔(dān)以下相應(yīng)的義務(wù)： 1）
2022-01-24 15,340 -
房屋出租人應(yīng)承擔(dān)哪些義務(wù)?
1.出租人收取租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，除租賃合同另有約定外，不得向承租人收取其他費(fèi)用。 2.給付義務(wù)，即出租人承擔(dān)按照合同規(guī)定提供房屋給承租人使用的義務(wù)、保障承租人合法使用房屋的義務(wù)、保障承租
2022-05-29 15,340 -
承租人在租賃房屋時(shí)有哪些義務(wù)和責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-15 15,340
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01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
01:26
租房發(fā)生事故由哪個(gè)承擔(dān)租房發(fā)生事故由誰承擔(dān) 租房發(fā)生事故由誰承擔(dān)，取決于承租人是否按照房屋租賃合同的約定和房屋性質(zhì)正當(dāng)使用房屋。如果承租人系按照房屋租賃合同約定以及房屋性質(zhì)正當(dāng)使用房屋，房屋中發(fā)生事故造成房屋受到損失或需要維修的，應(yīng)由出租人承擔(dān)損失和維修義務(wù)。如
1,507 2022.04.15 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
