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上海市住房公積金貸款的申請條件是什么?

2022-11-27 11:30

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住房公積金貸款申請條件是什么 1、住房公積金貸款的限制: (1)購買的房屋僅限于本市國有土地上具有所有權的住房; (2)購買的房屋用于本人家庭自住。 2、上海市住房公積金貸款的條件: (1)具有城鎮(zhèn)戶口,參加上海市住房公積金制度并正常繳存的職工,借款人和購房合同中購房人必須一致。 (2)借款人家庭(一對夫婦)沒有住房公積金債務或者其他數額較大,可能影響還貸能力的債務。 (3)借款人申請貸款前,累計繳存住房公積金滿2年(即單位為職工匯繳累計滿24次)并且貸款前6個月為連續(xù)繳存。 (4)購買共有產權的,(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。 (5)住房公積金欠繳單位,在為職工個人補繳齊所欠住房公積金,并提供與貸款額等額相等的保證金后,職工也可以辦理住房公積金個人購房貸款。此項業(yè)務限在建行辦理,同時須經市公積金管理中心復議同意。 (6)購房首期付款的金額不低于總房價的20%。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

個人住房公積金貸款條件 1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口; 2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); 3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規(guī)定比例自籌資金; 5、有《擔保法》規(guī)定的資產為貸款抵押或質押; 6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產保險; 7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件; 8、個人住房公積金貸款收入證明。

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