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土地承包經(jīng)營權(quán)的領(lǐng)取

2022-11-03 07:07

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怎么取得土地承包經(jīng)營權(quán)?土地承包經(jīng)營權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。1.基于民事行為取得承包經(jīng)營權(quán)包括創(chuàng)設取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況:(1)土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán),分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。(2)土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營權(quán)主要是繼承問題:農(nóng)村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承:(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;(2)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設立的承包經(jīng)營權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

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北京市京師律師事務所

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張麗麗律師

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