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于29號簽訂認購協(xié)議書,首付款過幾天他就要簽訂購房合同,問問婚前房產(chǎn)的界定日期是購房合同的簽訂日期么?

2019-12-23 16:57

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韓玉軍律師

2019-12-23回復

你好,按照您的描述,該部分房產(chǎn)應(yīng)當屬于你的個人財產(chǎn),當然,由于是您婚后購買。假如離婚的話,務(wù)必保留好相關(guān)的憑證,否則很容易被認定為共同財產(chǎn)分割。 另外,假如是無法協(xié)商離婚,通過訴訟的話,建議你向律師尋求一個較為詳盡的咨詢,這些咨詢包括雙方婚姻狀況、財產(chǎn)情況、債務(wù)情況、子女情況,律師的咨詢會根據(jù)你的案情和婚姻糾紛的具體情況進行分析,并給予一個總括性的指導意見,便于后期操作。 其次,涉及財產(chǎn)分割的,要保存好有效的證件、財產(chǎn)憑證等。包括:結(jié)婚證、購房協(xié)議或房產(chǎn)證、車輛買賣合同、發(fā)票、存折存單、借條、股票帳戶、貴重財產(chǎn)發(fā)票。即使拿不到原件,也應(yīng)當保存復印件留做底案,帳戶號均要詳細作記錄。 再者,如果有孩子,并且兩周歲以上,法院會判給母親一方,并且對方應(yīng)當支付撫養(yǎng)費的,根據(jù)《婚姻法》第三十七條規(guī)定:離婚后,一方撫養(yǎng)子女,另一方應(yīng)負擔必要的生活費和教育費的一部或全部。因此,如果孩子由你扶養(yǎng),對方應(yīng)當支付撫養(yǎng)費。不直接撫養(yǎng)子女的一方給付子女的撫養(yǎng)費的具體數(shù)額,可由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可依據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定,有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的 20%至30%的比例給付,負擔兩個子女的可適當提高,但最高一般不超過月總收入的50%。無固定收入的,可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入比照前面的比例計算。 最后,離婚起訴或者應(yīng)訴涉及到證據(jù)收集、訴訟策略的制定以及具體的立案、庭審、質(zhì)證程序,你可以尋求律師協(xié)助,若你需要,歡迎來電詳詢。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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